通知,怎么购买公租房 公租房申请居住政策 - 小柯网租房知识

公租房是现在公认的最为优惠的一种房屋，这类房屋不管是在类型还是价格上都是非常划算，但是想购买它，其实难度上也是有的，毕竟这类房屋也是国家根据政策开发的，所以想购买交易，一定也要先把各个政策搞清楚，而且不仅是买，租房也同样，那么怎么购买公租房？公租房申请居住政策？,承租人在租借5年期满后，可选择申请购买寓居的公共租借住宅。否则也无法交易。,1、根据我国的相关规定，土地是用作住宅的话，可以先租后售的，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起开始计算。在规定的最低出租期限届满之后，可以继续进行出租，也可按核定的价格出售。计划将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人是享有优先购买权的。,2、公租房的宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般比较便宜，往往低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年之内，是不得上市交易的。,3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当的补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。,4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会对其做出相应的考察。公租房的承租对象租住一定的年限之后，仍符合住房保障条件的话，就可以继续承租。不符合住房保障条件的话则需要退租，更不能申请购买所租住公租房。公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅的话，那么他就按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。,1、申请对象,凡年满18周岁，在主城区作业的本市无住宅或家庭人均住宅建筑面积低于13平方米的住宅艰难家庭，大中专院校及职校毕业后作业人员及进城务工、外地来主城区作业的无住宅人员，均可申请公共租借住宅。,2、申请材料,公租房申请表、本人和一起申请人身份证实（属非主城区的另须供给寓居证）、婚姻证实，一起申请人有单位的供给收入和住宅分配证实。一起，依照所属人员类别供给下列有关证实。,与用人单位签定劳动合同的人员：单位出具的作业收入和住宅分配证实，劳动合同或公积金证实或社保证实三者选其一。灵敏作业人员：灵敏作业人员供给现寓居所在地居委会出具的作业收入证实。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于怎么购买公租房？公租房申请居住政策的具体介绍，购买房屋以现在的情况来说，其实也没有很麻烦，它的一些注重点基本上都是在其中有的政策方面上，所以只要是大家理解到了这些，那么情况肯定也都会很好，当然看完政策后，也是得来关注有的一些交易手续。

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