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景观特色;小区内部景观设计为横纵相连，横轴呈麒麟状水系，水系贯穿整个小区，是昆明少有的精致景观水系项目。;区位介绍;项目东至大清河，西接盘龙江，与滇池直线距离为600米，占据城市更宝贵的水陆资源。盘龙江为昆明母亲河，由北至南，穿城而过，承载着昆明的历史底蕴，而大清河作为多条水系汇聚而成的河流，也是昆明重要的水系资源。两江环抱项目，如玉带环腰，居者富气十足。项目距滇池600米，进可漫步滇池，退可尽揽美景，生活尺度随心适意。同时在项目周围拥有多个湿地公园，环境优美，空气清新，可谓是难得的绿色生活区。;规划设计;项目净用地133.26亩（88841.55平方米），总建筑面积259583.74平方米，地上建筑177683.09平方米，其中：住宅168250.15平方米，商业2783.74平方米，配套设施6649.2平方米（12班幼儿园3600平方米、社区服务用房600平方米、社区卫生服务用房177.68平方米、老年服务用房450平方米、文化活动室1000平方米、物管用房266.52平方米、消防控制室35平方米、垃圾转运站480平方米、公厕40平方米）；地下建筑面积81900.65平方米。;建筑风格;新亚洲建筑风格
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【昆明市】
建筑面积：260976平方米
地铁交通：
建筑类别：
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：
楼盘地址：湖滨路与环湖东路交汇处
占地面积：88841.6平方米
开盘时间：2018-5-19
交房时间：2018-5-19
产权年限：70年
总
户 数：1046户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：云南金万众房地产开发有限公司
预售证号：售许字(2019)第01184号
项目简介
金科江湖海项目为金科地产继金科阳光里在昆明打造的第二个项目。项目处于滇池湖滨路与环湖东路交叉路口，项目西临为盘龙江、东临大清河、南临环湖东路，距离滇池直线距离仅600米，新亚洲建筑风格。项目具有稀缺的海岸资源，丰富的生态资源景观，便捷的交通，还拥有完善的高品质生活配套。项目总占地约133亩，2.0超低容积率，40%超高绿地率，建筑密度24%。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
金科江湖海销售顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对金科江湖海周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：金科江湖海价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 25000,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是湖滨路与环湖东路交汇处
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