景观特色;小区内部景观是以“两轴四点”布局，东西方向为休闲主轴，南北方向为尊仪主轴，“四点”是以儿童游乐区、中庭水景、阳光草坪、休闲空间来进行布局，您和家人从小区主入口进入小区后，首先映入眼帘的是我们的景墙，两排种植高低错落有致乔木，构成了归家景观大道，再往前直行即可到达我们的中庭水景区，夏日可在此休憩乘凉，卸下一天的疲倦，中庭水景区左边我们为您设下了各种各样的儿童游乐设施，滑梯、摇椅、坡道等等，孩子们可以尽情玩耍，足不出区即可享受儿童游乐天地。中庭水景区右边依次为阳光草坪区、健身活动区，这里未来将成为您茶余饭后陪同家人的更佳休闲区，除此之外，我们更为您设置了运动跑道，提供了晨跑、夜跑的健康需求。（十六个功能节点穿插其中：主入口、次入口、商业入口、水景朗庭、儿童天地、邻里空间、入户空间、望江园、运动能量环、阳光草坪、雕塑广场、夹道树阵、沁心园、健身休憩区、戏乐区、商业街）。;区位介绍;中梁·首府裘马悦位于昆明市沣源路清水河畔（昆曲快速与沣源路交叉口）。;规划设计;项目总占地54亩，总建筑面积25.8万方（其中地上住宅总建筑面积18.3万方，商业总建筑面积2500平方，地下总建筑面积7万方），建筑密度仅20%，也就是说项目楼盘用很少的土地在建房子，用大量的土地在做小区绿化，所以绿化率高达40%，以此来提高业主的居住体验（容积率5.17）。项目由9栋建筑组成，1544户，预计2020年6月毛坯交付使用。;项目规划有2个小区出入口，分别位于3#和4#栋之间主入口和5#和6#栋之间次入口。从小区入口大厅到单元门厅都采用了精装大堂设计，区别于昆明的保安亭加道闸式入口，给人一种极强的尊贵感、仪式感；另外，小区采用人车分流设计，所有车辆通过小区的地下车库出入，避免了汽车灯光、尾气、噪音带来的影响，您也无需担心小孩、老人在园区游玩的安全隐患。此外小区是1:1.2高车位配比率，充分保障了业主的车位需求（地下车位规划三层），无需担心停车问题。;建筑风格;项目属于中梁高端产品系中的“御系”，属于尊贵的王府中式建筑风格，从建筑空间、外立面等方面给人一种大气、尊贵、典雅又有内涵的感觉。