西溪山庄【售楼中心】

项目房源已售完。

集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一

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华安?西溪山庄位于杭州西郊余杭闲林版块，距黄龙体育中心约18公里，东临杭昱公路，北与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园，交通便捷，环境优美。园区开发用地约2000亩，其中首期规划用地约800亩，以排屋为主，并有部分独立别墅，是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。首期规划以排屋为主，并建有部分别墅，其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑(暂名)”、“天庐苑(暂名)”四大组团。

?园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则，特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐，充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽，地名由来取"闲处林下"之意，为晋隋年间风景名胜，宋时置酒库，明清为市集，有着深远的历史文化渊源，是杭州今天难能可贵的理想栖居之地。

西溪山庄的别墅、排屋户型空间设计非常强调居住的舒适感，内部空间较大，但又不是无限放大，而是有节制的张扬。西溪山庄首期排屋的南北向间距平均在18米左右，部分达到20米以上，大间距的空间规划是西溪山庄成为低密度花园社区的重要条件之一。

首期排屋客厅开间4.8米以上，不但有较大的门厅，能有效遮挡访客视线的直接闯入，给人大气的感觉；还可以根据需要设计成若干功能空间，巧妙回避访客对家人的干扰。西溪山庄别墅、排屋的楼梯开间达到2.4米，适当宽于人的舒适尺度，让业主上下楼梯更宽松自由。

【配套信息】

作为城西的超大生态大盘，为满足业主休闲、生活等需要，西溪山庄的内部配套十分齐全。园区内设双主题会所，32000?欧洲风情商业街，幼儿园。同时紧邻3000亩生态休闲农庄。

首期尊荣会馆6000?，内部主要设置商务、餐饮、健身、娱乐、棋牌及若干客房，现已向业主开放。二期运动会馆设有15000余方的中心运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球等各种健身运动场馆。

欧洲风情商业步行街将设咖啡馆、酒吧、书吧、美食馆、啤酒馆、精品服饰店、女子SPA生活馆等，满足业主的生活及休闲需要。目前，“好又多”超市已进驻西溪山庄商业街，为业主提供生活上的便利。

园区内引进了国际知名品牌“吉的堡”幼教集团，双语幼儿园已于2013年3月11日正式开园，业主足不出园就可以享受到更优质的幼教服务。

3000亩生态休闲农庄，65%为林地。农庄规划建设：森林氧吧健身区、无公害蔬果采摘基地、自耕体验区、生态水产养殖及垂钓区等，让业主体验“采菊东篱下，悠然见南山”的田园乐趣，庄内休闲、垂钓、烧烤、茶肆、酒楼等设施一应俱全，更有 300亩的薰衣草园，使这片庄园成为杭州的“普罗旺斯”。农庄内的跑马场、高尔夫练习场也即将开建。

【物业信息】

杭州公用物业管理有限责任公司成立于1994年，是浙江省更早从事专业物业管理的企业，具有浙江省物业管理企业二级资质，并通过了ISO9001国际质量管理标准体系认证。

目前公司下辖九个管理处。公司成立以来，本着“依法管理，以人为本，服务至上，诚信公正”的管理方针，致力于为业主（住户）营造一个安全，文明，优雅，舒适的居家生活环境。公司所管物业先后获得“全国物业管理示范住在小区”，“杭州市物业管理优秀住宅小区”，“萧山区物业管理优秀小区”，“花园式住宅小区”等荣誉称号，高标准高质量的管理和服务得到社会各界的首肯。

2006年4月，公司对西溪山庄实施早期物业管理介入，并在西溪山庄设立物业管理处，管理处作为公司的外派机构全权代理公司负责西溪山庄的管理和服务工作，为了向业主提供更全面的服务，管理处特设立如下职能部门：客户服务接待中心

负责物业管理区域内的客户服务工作，包括为业主提供收楼，入住和日常服务咨询及投诉接待跟进处理等服务，物业管理服务费收缴以及开展综合服务等工作，是物业公司的前列窗口和信息收集中心。

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售楼部:西溪山庄售楼中心

开发商:杭州西溪山庄房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号