林涧上馆售楼中心,林涧上馆售楼部4001018890

轨道交通：望丛祠站、和平街站、郫筒站。公共交通：郫花路口站 P08路、P106路、P107路、P113路、P20路、P23路、p108路、p36路；西外街站 705A路、705路、708路、725路、737路、P03路、P04A路、P04路、P07路、P106路、P107路、P12路、P14路、P17路、P19路、P46路、P63路、p108路、p12路、p19路、p39路；梨园路二环路口站 705A路、708路、725路、P01A路、P01路、P03路、P06路、P09路、P113路、P16路、P20路、P43路、p09a路、p215路；南一环路口站 708路、P01A路、P01路

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楼盘介绍

　　一、区位：　　1、(住宅)政府规划望丛古蜀文化区，未来高端住宅集聚地; 　　2、(商业)历史沉淀下来的休闲商业街区，成熟市场、传统口岸; 　　3、紧邻侵染千年的古蜀文化发祥地——望丛祠，浓郁而厚重的文化氛围; 　　二、产品：双重围合式院落布局，现代中式特色; 　　〖住宅〗1、纯多层; 　　2、通过三重景观回家：市政公园、小区景致、入户花园; 　　3、适用性与舒适性主力户型设计，适度拥有： ⑴、低公摊，户型紧凑; ⑵、4.2-4.5米大客厅设计，彰显主人尊贵气质; ⑶、卧室、书房尺寸合理，拒绝浪费。　　4、户型空间人性化设计：动线关系、穿堂风、干湿自然分区、户户推窗见景; 　　5、集合区域气候规律，主力户型南北朝向; 　　6、户户入户花园与大尺度空中花园，回家=回归自然(畅享自然回归); 　　7、主卧室落地式观景窗、透明厨房，采光通风良好; 　　8、首层地面花园; 　　9、跃层两面落地观景玻璃，大面积预留阳光房、门窗; 　　〖商业〗10、商业特设豪华观光电梯;其定位显现区隔：美容院、健身房、咖啡、茶房; 　　11、宝生街、和兴街底层家带店式商业，经商、居家两相宜。　　12、预留室内中央空气换气系统，节能、净化私有生活空间，尽享属于别墅社区的生活配套; 　　13、人车分流，再现以人为本; 　　14、华灯初放，商业部分的绚烂彩色灯光辉映，美伦美幻。　　三、园林：　　1、核心概念——原生态森林湿地园林; 　　2、三重景观：市政公园、小区景致、入户花园; 　　3、生态自循环水体，利用园林特有的小坡度，巧妙搭建微生物循环链; 　　4、强调可参与性的森林景观; 　　5、下沉式观景活动平台，为小区业主量身定制娱乐集中地; 　　四、物业管理：　　1、楼宇可视对讲系统; 　　2、远程抄表(3表); 　　3、紧急求救系统; 　　4、红外线对视系统; 　　5、小区背景音乐; 　　五、部分附属设施成本：　　1、围界防范系统：500元/个探头; 　　2、停车场系统：12万/套; 　　3、24监控系统：6万; 　　4、楼宇可视对讲系统;1000元/户; 　　5、预留、门砖、窗磁、紧急求救系统：150元/户; 　　6、小区广告系统(背景音乐)：4万; 　　7、中央换气系统：1800元/户;预留：50元/户;8、远程抄表系统：1000元/户(包括三表)暂无数据

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