天立香缇华府【售楼中心】

7栋20-23层高层、6栋11层小高层和2栋4层商业楼

天立香缇华府项目是由四川省排名前五的知名房地产企业“天立集团”重金打造的高端品质楼盘。 项目北临摸底河，东接蜀信东路，南面是中信大道，西侧则是知识公园。项目总用地面积约113.7亩（为75851平方米，项目总建筑面积为297783平方米，其中地上建筑面积为225317平方米，地下建筑面积为72466平方米），总建面约21万方（小高层38945㎡，高层158517㎡，商业21996㎡）。项目采用半围合布局，分三期打造，采用自东向西依次增高的趋势，由2栋4F商业楼、6栋11层小高层住宅、1栋20F和6栋23F高层住宅组成。容积率仅2.9，目前在郫县乃至成都的同品质楼盘中可以说是的。同时小区的绿地率也高达30%。 我们的售楼部外侧规划了一个面积达到3000㎡梯形状临街集中绿地形成休闲娱乐广场，为本小区及周边住户提供活动、休闲的场所，增强邻里关系。 项目三面临城市道路，一侧临“知识公园”，因此将三个出入口设置在临道路一侧，方便业主出入，并且三个入口处都设置了地下车库的出入口，完全实现了人车分流的交通模式，避免了车辆对小区内部的干扰，不但降低了噪音、尾气对住户的影响，而且提升住户在小区内活动的舒适度和安全性。同时在小区东门、南门两个出口附近共分布了4个公交站台，目前就有近10条公交线路在运营，让你的出行更加的便捷。（公交线路的数据可根据客户需要单独介绍） 项目自身主要的商业配套区集中在蜀信东路及中信大道，中信大道的商业区向内退让了30米的城市绿线，不仅完善了小区自身商业配套，还可以起到降低交通噪音对住户的影响，并且通过树阵、花池、休憩长椅等景观小品的打造，形成丰富的城市界面，再结合城市绿化带，能更加有效隔离道路与居住空间。 项目的西边就是知识公园，而特别需要告诉您的就是我们项目就是在融入到了知识公园里面。同时贯穿于蜀都新城三大公园的宽度为12米，两边各有30米的河景景观的天然水系摸底河就沿着项目北侧蜿蜒而过，让您生活在一个巨大的“绿色氧吧”里。 小区规划了三个出入口，并且三个入口处都设置了地下车库的出入口，完全实现了人车分流的交通模式，避免了车辆对小区内部的干扰，不但降低了噪音、尾气对住户的影响，而且提升住户在小区内活动的舒适度和安全性。 小区的建筑采用新古典风格，立面趋于直线，强调对称挺拔，干净利落，用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，展现建筑内敛的艺术气质,是欧式建筑风格的延续。高档面砖的经典三段式风格设计，使整体立面不仅拥有品质感，同时保持历久弥新的效果。 小区园林风格与建筑风格一脉相承，讲究精致化、浪漫化的生活方式。 小区景观主要由五个组团组成，。。。。。。主要由海桐球、女贞球、垂丝海棠等植物组成，球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，形成丰富的视觉效果，将景观空间与功能从新塑造，沿途的景观以人视点高度和行走速度为依据展开设计，步移景异、蜿蜒曲折的道路增添空间的纵深感，全面提升整个园区的氛围，整个小区的植物关系在层次上有收有放，空间张弛有度。 中心景观轴线贯穿小区南北，长约200米，结合小区内部设计了一个宽4米总长700米的慢跑道，很好的串连了各组团庭院空间，您在小区内部不仅可以通过锻炼身体，还可以足不出户便可领略不同植物搭配带来的舒适美景。同时高层住宅的4.5米架空层设计，在增强了视线的通透性同时使得景观空间的得到了多层次延伸，还设置了健身休闲设施，如棋牌、乒乓球、健身器材等。（一是可以让您在各种天气下都可以锻炼身体，二是更加合理的利用了空间）。同时还专门为您的宝宝在小区设立了两个儿童活动区，让您可以和宝贝共度美好的时光。可以说我们小区真正实现了公园与庭院、公园与建筑、庭院与建筑的有机融合，为园区内部创造出自然、舒适的居住空间。 在物管方面，小区物业为泸州天立物业有限公司，为开发商旗下自营物业公司。安全方面：将会对小区进行三核“核车、核人、核卡”式管理方式，在小区主要出入口、地下车库、楼宇大堂设有24监控录像，大门和单元门设有门禁和可视对讲系统，外围墙设有红外报警系统，小区配有24保安巡逻，全方位保障业主安全。同时采用星级管家式服务模式，可以为业主提供如房屋的委托租售、室内家政工程维修、室内家政清洁、代租凭车辆等多项高端优质的服务，全方位立体化的保证您的居家安全以及高品质居住质量。 天立香缇华府是一个秉承着“以人为本，崇尚自然，健康生活”为设计理念而打造的低容低密，舒适宜居的品质项目。7栋20-23层高层、6栋11层小高层和2栋4层商业楼

售楼部:天立香缇华府售楼中心

开发商:成都成泉房地产开发有限公司

预售证:成房预售郫县字第1397号