城发.云锦城【售楼中心】

二期云锦九悦7号楼在售，主力户型建筑面积89方（中间套、边套，三房两卫、三房一卫均有），89方可变三房两卫，总价79万起，折后均价9500元/平方米，二期预计2018年3月交付。

项目目前还在售一期现房，小户型已基本售完，主要在售建筑面积120方-155方，折后均价9800元/平方米。购房可享公积金贷款98折，按揭97折，全款96折优惠。

【交通】：三维立体交通网络，丰富的生活教育配套

【户型】：88-160方户型多样选择，优雅Art Deco建筑，三重公园景观

【万元房】：万元均价，筑底江干，88方王牌三房，总价不到百万

【优校好房】：与浙师大附小仅一路之隔

【准现房】：今年买明年住

城发云锦城位于杭州市江干区长皋综合体核心区，项目北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区能与西湖、西溪相媲美的极妙生态居住地。云锦城占地面积逾10万平方米，建筑面积约25万平方米，伫立于上塘古运河岸，与十里皋亭山脉相辅，构筑优美的城市天际线，实现Art Deco经典建筑与自然山水景观的完满融合，为城市中坚力量量身定制高尚居住方式。

从钱江新城、城东新城到城北新城，城发云锦城在杭州城市发展核心轴线上描绘城市成长的价值；从西湖、西溪到皋亭山，城发云锦城在杭州主城稀缺山水画卷上构筑居住成长的价值。

三维立体交通网络

城发云锦城对外交通非常便捷，秋石高架、同协路、地铁3号线（在建）、水上巴士、快速公交等立体交通构成畅达的出行网络。临丁路往西与秋石快速路系统实现交通的快速联系，与田园板块和华丰板块无缝链接；在建中的地铁3号线，更是飞速拉近了与其他各城区的距离。2013年8月份开通的同协路，双向10车道，串联起钱江新城、城东新城和城北新城三大城市板块，全面革新了杭城发展格局，真正实现无缝接驳城市繁华。

丰富的生活教育配套

长皋综合体内公共设施用地总面积达18.40公顷，设置内容包括商业服务、商务办公、休闲文化等。主要集中在居住片区中心，规划有完善的社区管理配套中心，超市、菜场等居民日常所需的商业配套中心、文化活动中心、体育健身中心、社区医疗服务中心、邻里中心等，鳞次栉比的特色精品商业，繁华便利触手可及。

长皋综合体规划建设2所中学、4所小学、5所幼儿园。2014年3月，浙师大附属丁蕙实验小学正式签约入驻，距城发云锦城仅一路之隔，业主子女享有优先择校权，小学将于2014年9月开学。教育配套的逐步完善，让孩子在家门口上学，通向成功的未来。

优雅Art Deco建筑

城发云锦城建筑立面采用Art Deco风格，通过墙面柱体进退的处理，形成以竖线条为主的外观形象，高雅且不失典雅，通过强调Art Deco建筑的华贵坚实，细部装饰的细腻丰富，并融汇了城市精致、闲适的气质，实现了Art Deco建筑与城市繁华生活的完满结合。

三重公园景观

与皋亭山国际风景区为邻的城发云锦城，又得上塘河、东风港河双水环绕，不仅可享蜿蜒流淌的自然河道和河岸双公园的水韵胜境，更依循园内水系建造主题水景，布局社区园林景观，使居者远可望苍郁山景，近可观水波粼粼，又可享园林美景。山景、水景、园景三重立体景观交错环绕，以自然界丰富的色彩、芳香和声音，共同营造出生动和谐的自然优雅。

成长空间 丈量幸福的尺度

一期88平方米—163平方米主力户型，满足刚性需求与品质改善，多阳台、多赠送空间等人性设计，较大限度收纳皋亭风光，提升居住品位。室内平面布局考究了业主对于生活细节的需求与构想，营造现代、品位、舒适的质感生活之所。

【楼盘优势】

万元均价 筑底江干

88方王牌三房，总价不到百万，是江干区乃至杭州主城都比较少见的名校房。

浙师大附小好学校  

云锦城与浙师大附小仅一路之隔，学校师资力量雄厚，教师研究生学历比例达到百分之九十以上，“黄冈十佳创新校长”吴树超担任学校校长，学校现已开学。作为浙师大附小的签约楼盘，云锦城业主子女拥有择校优先权。

准现房 今年买明年住

云锦城一期楼栋已全部结顶，准现房的品质真实可见。而且距离交付入住的时间短，可以为业主降低不必要的时间成本和由租房产生的生活成本。

88-160方户型多样选择

即将加推的6号楼，正居园林中央，楼间距阔绰，视野、景观、私密性俱佳。拥有88方、122方、135方、160方等多款户型，充分满足从二人世界到三代同堂的不同家庭置业选择。

售楼部:城发.云锦城售楼中心

开发商:杭州城发置业发展有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号