融创金成湖山赋楼盘详情-售楼中心动态,融创金成湖山赋业主论坛，融创金成湖山赋用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1023

摘要：融创金成湖山赋-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，融创金成湖山赋楼盘2019.09.26加推，均价18000元/平方,(长兴县)



融创金成湖山赋最新动态



2020-06-03动态:融创金城湖山赋推出特价房信息
摘要:6月3日融创金城湖山赋推出2套小高层特价房，建筑面积116平，原来总价1452863，现在一口特价132万，详情咨询窦经理：400-850-7908
内容:

6月3日融创金城湖山赋推出2套小高层特价房，建筑面积116平，原来总价1452863，现在一口特价132万，详情咨询窦经理：400-850-7908



2020-05-03动态:湖州金城湖山赋推出特价别墅
摘要:5月3日湖州融创金城湖山赋推出两套建筑面积是：155.87平，地上三层，地下两层，的花园面积80平，原价337万，现在特价283万。详情咨询窦经理：400-850-7908
内容:

5月3日湖州融创金城湖山赋推出两套建筑面积是：155.87平，地上三层，地下两层，花园面积80平，原价337万，现在特价283万。详情咨询窦经理：400-850-7908



2020-03-19动态:湖州南太湖度假区融创金城湖山赋特价房咨询
摘要:​湖州南太湖度假区融创金城湖山赋特推出2套特价房，建筑面积116平，三房两厅两卫，现在一口价120万。详情咨询窦经理：400-850-7908
内容:

湖州南太湖度假区融创金城湖山赋特推出2套特价房，建筑面积116平，三房两厅两卫，现在一口价120万。详情咨询窦经理：400-850-7908


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融创金成湖山赋

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融创金成·湖山赋

洋房建筑面积：94-116-120-135-140平方米

(高层均价11500元/平方米) 

新中式排屋建筑面积：155平、184平（赠送面积100-150平） 

（单价20000元/平方米）              

详情请咨询售楼处：400-850-7908 

 

                     

                              

 

楼盘动态

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所属区县：长兴县
建筑面积：77576平方米
物业类别：普通住宅,排屋,别墅
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：融创物业
楼盘地址：图影大道和茶圣路交汇处

占地面积：39880平方米
开盘时间：2019.09.26
交房时间：2020.04.30
产权年限：70年
总 户 数：373户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：长兴融翰置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,地铁楼盘,花园洋房,生态宜居

项目简介

湖山赋项目总用地面积约4万方，总建筑面积约7.8万方，地上建筑面积积约4.8万方，地下建筑面积约3万方。容积率1.2，建筑密度约24.1%，绿地率30%。项目由3幢17层高层、3幢9层小高层、18幢联排组成。高层户型建筑面积约为94-118平方米，小高层户型建筑面积约为117-140平方米，联排别墅户型建筑面积约为155-184平方米（地上建筑面积），共373户（其中高层192户、小高层101户、联排80户），地下车位约486个。小区设置两个出入口，分别位于图影大道和陈湾漾路。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.04 2 479万元 *****
12.09 1 247万元 *****
12.11 1 249万元 *****
12.12 2 489万元 *****
12.14 2 486万元 *****
12.19 3 698万元 *****
12.20 1 248万元 *****
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户型图

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融创金成湖山赋

B1户型

参考总价： 232.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7105元/月（30年）
  • 参考贷款：162.00万（7成）
  • 参考利息：256万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

B2户型

参考总价： 270.00万/套
  • 参考首付：81.00万（3成）
  • 参考月供：8269元/月（30年）
  • 参考贷款：189.00万（7成）
  • 参考利息：298万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

B3户型

参考总价： 240.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7350元/月（30年）
  • 参考贷款：168.00万（7成）
  • 参考利息：265万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

C1户型

参考总价： 232.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7105元/月（30年）
  • 参考贷款：162.00万（7成）
  • 参考利息：256万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

D1户型

参考总价： 280.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8575元/月（30年）
  • 参考贷款：196.00万（7成）
  • 参考利息：309万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

D3户型

参考总价： 280.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8575元/月（30年）
  • 参考贷款：196.00万（7成）
  • 参考利息：309万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

排屋

参考总价： 310.00万/套
  • 参考首付：93.00万（3成）
  • 参考月供：9494元/月（30年）
  • 参考贷款：217.00万（7成）
  • 参考利息：342万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 155平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成湖山赋

排屋

参考总价： 368.00万/套
  • 参考首付：110.00万（3成）
  • 参考月供：11270元/月（30年）
  • 参考贷款：258.00万（7成）
  • 参考利息：406万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 184平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通配套

湖长二通道（在建）位于度假区太史湾村西侧，建成后将快速连接湖州城区和长兴城区，是沟通太湖度假区与图影度假区（龙之梦项目）的快速通道，将有力的促进南太湖一体化发展，对优化南太湖投资环境与开发旅游资源都具有重要意义。湖苏沪高铁目前在建中，东接上海虹桥站，中部与苏嘉铁路衔接，全长约148公里，预计2020年建成通车。湖州境内规划建设南浔站、湖州站。

目前，太湖旅游度假区内已建成“二纵四横” 道路框架，泾渭分明。三环北路、G50、弁山大道、滨湖大道四条城市大动脉从湖州中心城到织里小城市，再到南浔区贯穿于此。

南太湖专线4路、25路已开通；有通往市区的50路、48路；更有49路环太湖观光公交车。

 

配套信息

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商业配套

月亮酒店（中国湖州喜来登温泉度假酒店），位于太湖南岸，是中国湖州的标志性建筑，也是南太湖的一大必到旅游景点，距离项目大约1.5公里左右。

游艇俱乐部，是目前环太湖区域规模大、功能设施齐全的会员制俱乐部。

省重点工程旅游综合体"哈拉王国主题乐园”也已经动工建设，是集室外大型游乐、室内高科技互动、主题水公园等游乐体验与一体的国际文化旅游综合体，其中一期项目“哈拉水乐园”已于2017年7月1日对外开放。

奥特莱斯世界名品折扣中心，是继上海、杭州之后，湖州新建的品牌折扣购物中心，目前其内部产品逐步增加，随着时间的推进它将变成又一繁华购物中心。

项目周边聚集了很多的商业配套，像渔人码头、风情商业街等，都是您以后会客亲友的理想去处，同时社区周边也有超市、农贸市场，也为您的日常生活提供了便利。


医疗配套

据湖州日报介绍，总投资预计约120亿医养结合的鑫远国际健康城，以一家医院为核心，以养老社区为基底，打造健康服务，养生，养老度假基地。


文体配套

区域内小梅山森林公园、长田漾湿地公园，可完全满足您日常运动健身的需求。

图影生态湿地文化园，于2013年9月15日正式开园。景区为天然的湿地，由码头、大地景观、生态岛三部分组成，是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游景区。


教育配套

位于太湖图影旅游度假区横山桥村的太湖图影中心幼儿园于2017年建成投入使用。图影小学距离项目约3.5公里左右，目前已投入使用。

滨湖中学正在在建中，爱山小学鹤和校区已建成，预计2018年9月正式投入使用。这些学校的建成填补了度假区教育资源空白。优越的教育环境也将吸引更多的高端人群入住于此。

 

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