金茂光和城优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1042

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买金茂光和城。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

金茂光和城位于嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城，是雅居乐，金茂，金科在嘉兴市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，金茂光和城的性价比最高，同等区域内金茂光和城的价格又最合适。

金茂光和城-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:92665平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.20
物业公司:金科物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城
占地面积:31163平方米
开盘时间:2020-09-19
交房时间:2022-10-30
产权年限:70年
总户数:652户
绿化率:30.00%
开发商:雅居乐，金茂，金科
销售地址:嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城内

上海之窗·智慧科学城，作为加速浙沪融合发展的引擎项目，占位浙江接轨上海的首站，肩负“浙沪桥头堡”的使命，一直以来备受关注。项目由中国金茂与嘉善县政府携手打造，策应长三角一体化发展国家战略，落址于长三角生态绿色一体化示范区——嘉善经济技术开发区。规划范围约17平方公里，和上海枫泾古镇地理上蔚然一体，历史文脉一路传承。

综上所述，现在知道为什么大家都去买金茂光和城了吧

售楼处热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【金茂光和城】位于上海、嘉善双城门户之上，以上海之窗为依托，探索长三角发展新模式，敬献人居范本，释放城市生命力。总占地面积约31163平，总建筑面积约92665平，绿化率约30%，容积率2.2。

均价：约17000元/平

建筑面积： 79平（2房2厅1卫）

建筑面积： 89平（3房2厅1卫）

建筑面积：109平（3房2厅2卫）《首期不开放》

建筑面积：141平（4房2厅2卫）《首期不开放》

总价：128万元/套起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09 : 00—18:00

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所属区县：嘉善县
建筑面积：92665平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：金科物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城

占地面积：31163平方米
开盘时间：2020-09-19
交房时间：2022-10-30
产权年限：70年
总户数：652户
绿化率：30.00%
开发商：雅居乐，金茂，金科
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,改善住宅,小户型

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.01	2	269万元	*****
1.02	1	140万元	*****
1.03	1	144万元	*****
12.28	2	267万元	*****
12.29	2	259万元	*****
12.30	2	263万元	*****
12.31	2	277万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对金茂光和城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约79平米
A
约79平米
A—a
约89平米
B
约89平米
B1
约109平米
C
约141平米
D

A

参考总价： 134.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4113元/月（30年）
参考贷款：94.00万（7成）
参考利息：148万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 79平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A—a

参考总价： 134.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4113元/月（30年）
参考贷款：94.00万（7成）
参考利息：148万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 79平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 151.00万/套

参考首付：45.00万（3成）
参考月供：4634元/月（30年）
参考贷款：106.00万（7成）
参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 3室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B1

参考总价： 151.00万/套

参考首付：45.00万（3成）
参考月供：4634元/月（30年）
参考贷款：106.00万（7成）
参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 3室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C

参考总价： 185.00万/套

参考首付：56.00万（3成）
参考月供：5675元/月（30年）
参考贷款：130.00万（7成）
参考利息：204万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

D

参考总价： 240.00万/套

参考首付：72.00万（3成）
参考月供：7341元/月（30年）
参考贷款：168.00万（7成）
参考利息：264万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米

居室： 4室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

（1）公路：G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平；
（2）机场：距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM；
（3）高铁：上海金山高铁北站，嘉善南站；
（4）高速：G60高速，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网；
（5）城轨：沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地；

配套信息

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中小学：惠立公学，虹桥小学，枫南幼儿园、魏塘街道枫南小学；

商业：枫泾万达（在建）鎏园商业城、枫泾土特产购物中心、金鑫百货；

医院：上海市金山区中西医结合医院（现状为二甲医院，远期规划为甲等医院），嘉善第三人民医院，金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院；

其他：枫泾古镇、上海非遗文化小镇；

小区内部配套：信报箱；