//绿城慧街商铺 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-07-21 阅读次数：1587

摘要：//绿城慧街商铺 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 55000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



绿城慧街商铺 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 浙江省杭州市丰潭路与润园街交汇处 ，主力户型是2020.51  2020.52  2020.53 ，由中国房地产知名企业杭州赛丽绿城申花置业有限公司 投资开发，参考均价55000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

 商铺布置在西侧丰潭路和南侧润园街，呈L形布局。商铺，计划出售22间，约5728平方米。地上1层商铺和地上1-2层商铺，得房率主力都在82-97%，且每间商铺均配备独立卫生间。一楼层高4.5米，二楼层高3.15米，1楼隔层可大幅度提升使用面积。

     目前在售商铺建筑面积129-370平，均价55000元/平。

         详情咨询售楼处400-850-7908

 

  项目位于杭州城西核心，是隶属杭州五大主城区之一拱墅区中的更繁华核心位置——申花板块，申花板块地处西溪、三墩、黄龙的金三角中心位置。杭州自G20峰会后，近几年人才流入全国排名前列，已远超过北上广深等一线城市，城市在不断的扩容，申花路板块已经由原来的居住区转变为城市价值核心区块。杭州政府将申花定位“杭州城西核心示范区”。拱墅区开发的十个城市综合体有五个落在申花，从银泰的单点辐射演变到多个综合体集群。因此被誉为杭州的徐家汇。



 


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 商铺布置在西侧丰潭路和南侧润园街，呈L形布局。商铺，计划出售22间，约5728平方米。地上1层商铺和地上1-2层商铺，得房率主力都在82-97%，且每间商铺均配备独立卫生间。一楼层高4.5米，二楼层高3.15米，1楼隔层可大幅度提升使用面积。

     目前在售商铺建筑面积129-370平，均价55000元/平。

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楼盘详情

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所属区县：拱墅区
建筑面积：113795平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.40
物业公司：绿城物业
楼盘地址：浙江省杭州市丰潭路与润园街交汇处

占地面积：80000平方米
开盘时间：2020.5
交房时间：2020.5
产权年限：40年
总 户 数：550户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州赛丽绿城申花置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

  项目位于杭州城西核心，是隶属杭州五大主城区之一拱墅区中的更繁华核心位置——申花板块，申花板块地处西溪、三墩、黄龙的金三角中心位置。杭州自G20峰会后，近几年人才流入全国排名前列，已远超过北上广深等一线城市，城市在不断的扩容，申花路板块已经由原来的居住区转变为城市价值核心区块。杭州政府将申花定位“杭州城西核心示范区”。拱墅区开发的十个城市综合体有五个落在申花，从银泰的单点辐射演变到多个综合体集群。因此被誉为杭州的徐家汇。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 3 2378万元 *****
5.10 2 1704万元 *****
5.11 3 2352万元 *****
5.12 2 1660万元 *****
5.13 3 2345万元 *****
5.14 1 877万元 *****
5.15 1 878万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城慧街商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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绿城慧街商铺

绿城慧街商铺

参考总价： 825.00万/套
  • 参考首付：248.00万（3成）
  • 参考月供：25266元/月（30年）
  • 参考贷款：578.00万（7成）
  • 参考利息：910万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 150平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

  项目西侧南北向主干道丰潭路，北部连通留石高架、南部连通余杭塘路、文一路（及隧道）向西通往未来科技城，向东可直接上德胜快速路，转上塘中河高架或秋石高架通往全城都很方便。同时可通过紫金港路（及隧道）、古墩路、学院路、教工路、莫干山路至天目山路去往黄龙、西湖、市中心。


配套信息

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  项目周边3公里范围内：居民区高达337个，常驻人口约105万！写字楼219个，酒店33个，交通站点199个，其中对我们项目而言周边地铁口就有3个，西侧1公里就是地铁2号线和5号线交汇处三坝站，南侧500米是5号线萍水街站，未来即将开通的东侧1公里地铁10号线莫干山路或汽车北站。

  项目距离城西银泰城仅约550米，商业规模效应、带动效应明显，商业综合配套强，周边住宅区密集，因居住人口基数大，地铁、商业、产业等综合发展要素强，越来越多的改善居住人群将申花板块列为改善优选。我们项目因并世无两的品质，自销售之初即成为申花板块的价值“领头羊”，现在已成为杭州城西核心价值领涨板块。


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