//汉港武林汇，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网编辑日期：2021-12-16 阅读次数：668

摘要：//汉港武林汇是//杭州市最具有性价比的楼盘，参考均价 26000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

汉港武林汇是杭州市最具有性价比的楼盘，该项目位于杭州江干区莫干山路与申花路交叉口，主力户型是2021年5月1 2021年5月2 2021年5月3 ，由中国房地产500强企业杭州港联置业有限公司投资开发，参考均价26000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

汉港武林汇由杭州港联置业有限公司开发，集写字楼、商业中心、酒店式公寓于一体。酒店式公寓建筑面积40-80平方米3.3米层高精装平层，现房发售。均价26000元/平方起，LOFT公寓均已售完。三证齐全，分割到户。另有小区底商在售一拖二户型建筑面积40-90平方总价270万起

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汉港武林汇预计首开LOFT公寓，项目位于莫干山路与申花路交叉处，规划约8万方商务综合体，其中约4万方高端写字楼；约1万方商业中心；

汉港·武林汇位于莫干山路与申花路交叉处，揽武林瞰申花，雄踞拱墅区十三五重点打造的一带四小镇核心，由双上市公司漢港控股集团鼎力打造。近距离浙大紫金港校区，共享政府城西科创大走廊带来的政策红利。5号线（在建）、10号线（在建）通达全城，近享城西银泰城、七乐汇、大悦城、城西体育公园等丰盛配套。

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（责任编辑：小柯网）

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楼盘详情

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所属区县：拱墅区
建筑面积：80000平方米
物业类别：普通住宅,综合体
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：开发商自持
楼盘地址：杭州江干区莫干山路与申花路交叉口

占地面积：20000平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：861户
绿化率：30.00%
开发商：杭州港联置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,低首付,优质房产,小户型

项目简介

汉港武林汇预计首开LOFT公寓，项目位于莫干山路与申花路交叉处，规划约8万方商务综合体，其中约4万方高端写字楼；约1万方商业中心；

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.10	3	363万元	*****
12.11	2	266万元	*****
12.12	1	136万元	*****
12.13	1	135万元	*****
12.14	3	367万元	*****
12.15	1	138万元	*****
12.16	3	371万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对汉港武林汇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约50平米
平层户型A
约50平米
LOFT4.2米
约75平米
5.6米LOFT户型

平层户型A

参考总价： 130.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3981元/月（30年）
参考贷款：91.00万（7成）
参考利息：143万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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LOFT4.2米

参考总价： 130.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3981元/月（30年）
参考贷款：91.00万（7成）
参考利息：143万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

5.6米LOFT户型

参考总价： 195.00万/套

参考首付：59.00万（3成）
参考月供：5972元/月（30年）
参考贷款：137.00万（7成）
参考利息：215万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 75平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

【交通】：约500米地铁5（在建）、10号线（在建）莫干山路站；

近距离莫干山路，直达高架。东面上塘高架，北临留石快速路，南临德胜快速路；南5公里直达武林广场，北1公里纽汽车北站及多路公交线路便利出行。汉港武林汇位于拱墅区莫干山路与申花路交叉口，属于申花板块。项目优势：1,项目区位优势明显，申花是拱墅区十三五重点打造的“一带四小镇”中心，近距离浙大紫金港校区，共享政府城西科创大走廊带来的政策红利。周边大型综合体有城西银泰、七乐汇、大悦城、城西体育公园等等，可满足一站式生活购物，休闲娱乐的要求。2，交通优势：项目紧邻城的市主干道莫干山路和申花路，沿莫干山路行驶可直达武林广场，有地铁5号线（在建）和10号线（在建）；地铁5号线从未来科技城到滨江区，并且作为杭州地铁的“换乘优选”可与多路地铁线换乘，项目周边也有很多公交经过，乘坐公共交通即可通达城市的各个地方，非常方便。3，配套完善，周边配套医院有杭州师范大学附属医院、浙江医院分院等，周边配套学校有华师大附小、杭州锦绣中学等等，教育和医疗资源都非常不错。

配套信息

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自营商业约1万方，且近享城西银泰，大悦城商业综合体，万达广场等多个商业综合体，集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅于一体的申花板块生活中心。尽享【运河亚运公园】政府红利

汉港武林汇位于拱墅区莫干山路与申花路交叉口，属于申花板块。项目优势：

1,项目区位优势明显，申花是拱墅区十三五重点打造的“一带四小镇”中心，近距离浙大紫金港校区，共享政府城西科创大走廊带来的政策红利。周边大型综合体有城西银泰、七乐汇、大悦城、城西体育公园等等，可满足一站式生活购物，休闲娱乐的要求。

2，交通优势：项目紧邻城的市主干道莫干山路和申花路，沿莫干山路行驶可直达武林广场，地铁5号线（在建）和10号线（在建）；地铁5号线从未来科技城到滨江区，并且作为杭州地铁的“换乘优选”可与多路地铁线换乘，项目周边也有很多公交经过，乘坐公共交通即可通达城市的各个地方，非常方便。

3，配套完善，周边配套医院有杭州师范大学附属医院、浙江医院分院等，周边配套学校有华师大附小、杭州锦绣中学等等，教育和医疗资源都非常不错。