//云悦湾天睿，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网编辑日期：2021-12-16 阅读次数：717

摘要：//云悦湾天睿是//杭州市最具有性价比的楼盘，参考均价 40000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

云悦湾天睿是杭州市最具有性价比的楼盘，该项目位于杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），主力户型是2021年4月1 2021年4月2 2021年4月3 ，由中国房地产500强企业越秀、招商投资开发，参考均价40000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源，更具有极强的人群吸附能力；既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

区域定位城东新城将强化的功能，逐渐融入杭州世界名城的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地，在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城，纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期）呼之欲出，杭州CBD由此东扩。继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购不限贷，准现房， TOD爆款双钥匙约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

楼盘动态

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云悦湾天睿公寓怎么样
[2024-12-27]

...区域定位城东新城将强化的功能，逐渐融入杭州世界名城的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地，在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的跨越。

楼盘详情

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所属区县：江干区
建筑面积：370000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：越秀
楼盘地址：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

占地面积：110000平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：800户
绿化率：30.00%
开发商：越秀、招商
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.10	3	458万元	*****
12.11	3	463万元	*****
12.12	2	333万元	*****
12.13	2	330万元	*****
12.14	2	325万元	*****
12.15	2	326万元	*****
12.16	2	338万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对云悦湾天睿周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约41平米
双钥匙
约45平米
SOHO

双钥匙

参考总价： 164.00万/套

参考首付：49.00万（3成）
参考月供：5023元/月（30年）
参考贷款：115.00万（7成）
参考利息：181万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

SOHO

参考总价： 180.00万/套

参考首付：54.00万（3成）
参考月供：5513元/月（30年）
参考贷款：126.00万（7成）
参考利息：198万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

便捷交通

1号线七堡地铁口旁

2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山机场（年底通车）

临近双快速路（德胜快速路和钱塘快速路）

临近双高速口（德胜高速口和彭埠高速口）

天悦江湾坐拥杭州东站、地铁上建、双快速路、双高速口、高铁城际交通等多维交通资源，成为万众所向的一城精华所在。地铁一号线七堡站 (距离项目约50米) ，双快速路（德胜快速路距离项目约900米、钱塘快速路-预计2022年通车） u 双高速口（沪杭高速、杭甬高速距离项目约1200米），杭州东站（亚洲较大高铁枢纽距离项目约2800米），公交站（339路），同协路隧道（规划预计2022年通车）

配套信息

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约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建）约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁上盖综合体（在建）约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建）江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州一个写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后，所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。