//临平香悦和鸣府 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-19 阅读次数：2539

摘要：//临平香悦和鸣府 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 26800元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



临平香悦和鸣府 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市临平区文正街与星河南路交叉口 ，主力户型是2021年11月1日加推1  2021年11月1日加推2  2021年11月1日加推3 ，由中国房地产500强企业杭州新城英冠鸿轩房地产开发有限公司 投资开发，参考均价26800元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

【香悦和鸣府】位于临平区新城核心区域——临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。区域内拥有2015年6月入选浙江省首批特色小镇，主攻以服装为主的时尚产业，依托好电商、产业互联网等。浙江省将时尚产业作为七大万亿产业之一的艺尚小镇、华元欢乐城、临平银泰、余之城、良渚生活广场、余杭区人民一院、余杭区妇幼保健院、等都会级优质城市配套。

【建筑面积】：89-161平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；

【产品类型】：高层住宅、叠墅

【均       价】：高层均价：26800元/平方，叠墅均价：31050元/平方；

详情咨询售楼处：400-850-7908

 

新城集团，专业从事住宅地产与商业地产开发的综合性房地产集团，2020年位居中国房地产行业TOP8；英冠集团，杭州本土商业地产龙头企业之一，20年稳扎杭州，精耕布点。新城英冠·香悦和鸣，是新城集团和英冠集团在杭州联袂打造精工品质科技人居。新城英冠·香悦和鸣择址临平新城核芯区，区域内高铁、城铁、地铁互联交错，势成杭州TOD枢纽交通第4极。以艺尚小镇、工业互联网小镇为载体，汇聚阿里巴巴浙江云计算数据中心、小米生态链创新中心、国家工业APP创新中心、X-MOOM时尚产业综合体等，筑就“时尚活力新城”。项目致力于将板块内的时尚产业基因赋能现代人居，倾力打造主城东·TOD前沿生活范本。项目规划用地约5.7万方，总建面约18.7万方，地上建面约12.5万方，规划10栋瞰景高层和11栋叠墅，以品质精装同步未来生活格调。新城英冠·香悦和鸣户型设计全面优化，高层主力建筑面积约89-120平米，叠墅主力建筑面积约147-161平米，南向奢阔总面宽、尺度宽绰阳台、独立创意空间……阔景宽境的匠意空间设计，带来时尚、丰盛、舒适的美好生活体验。



 


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（责任编辑：小柯网）

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【香悦和鸣府】位于临平区新城核心区域——临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。区域内拥有2015年6月入选浙江省首批特色小镇，主攻以服装为主的时尚产业，依托好电商、产业互联网等。浙江省将时尚产业作为七大万亿产业之一的艺尚小镇、华元欢乐城、临平银泰、余之城、良渚生活广场、余杭区人民一院、余杭区妇幼保健院、等都会级优质城市配套。

【建筑面积】：89-161平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；

【产品类型】：高层住宅、叠墅

【均       价】：高层均价：26800元/平方，叠墅均价：31050元/平方；

叠墅活动：中叠清盘特惠 送装修（价值20万礼包）送地暖 

总价420万起  仅余两席先到先得

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所属区县：临平区
建筑面积：187218平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：新城悦服务集团有限公司
楼盘地址：杭州市临平区文正街与星河南路交叉口

占地面积：57135平方米
开盘时间：2021年11月1日加推
交房时间：2023年
产权年限：70年
总 户 数：1086户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州新城英冠鸿轩房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付

项目简介

新城集团，专业从事住宅地产与商业地产开发的综合性房地产集团，2020年位居中国房地产行业TOP8；英冠集团，杭州本土商业地产龙头企业之一，20年稳扎杭州，精耕布点。新城英冠·香悦和鸣，是新城集团和英冠集团在杭州联袂打造精工品质科技人居。新城英冠·香悦和鸣择址临平新城核芯区，区域内高铁、城铁、地铁互联交错，势成杭州TOD枢纽交通第4极。以艺尚小镇、工业互联网小镇为载体，汇聚阿里巴巴浙江云计算数据中心、小米生态链创新中心、国家工业APP创新中心、X-MOOM时尚产业综合体等，筑就“时尚活力新城”。项目致力于将板块内的时尚产业基因赋能现代人居，倾力打造主城东·TOD前沿生活范本。项目规划用地约5.7万方，总建面约18.7万方，地上建面约12.5万方，规划10栋瞰景高层和11栋叠墅，以品质精装同步未来生活格调。新城英冠·香悦和鸣户型设计全面优化，高层主力建筑面积约89-120平米，叠墅主力建筑面积约147-161平米，南向奢阔总面宽、尺度宽绰阳台、独立创意空间……阔景宽境的匠意空间设计，带来时尚、丰盛、舒适的美好生活体验。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.30 4 996万元 *****
5.31 3 770万元 *****
6.01 3 760万元 *****
6.02 6 1428万元 *****
6.03 6 1410万元 *****
6.04 4 1003万元 *****
6.05 5 1234万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临平香悦和鸣府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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临平香悦和鸣府

89方

参考总价： 244.00万/套
  • 参考首付：73.00万（3成）
  • 参考月供：7468元/月（30年）
  • 参考贷款：171.00万（7成）
  • 参考利息：269万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平香悦和鸣府

105方

参考总价： 288.00万/套
  • 参考首付：86.00万（3成）
  • 参考月供：8811元/月（30年）
  • 参考贷款：201.00万（7成）
  • 参考利息：317万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平香悦和鸣府

120方

参考总价： 329.00万/套
  • 参考首付：99.00万（3成）
  • 参考月供：10070元/月（30年）
  • 参考贷款：230.00万（7成）
  • 参考利息：362万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平香悦和鸣府

149方

参考总价： 408.00万/套
  • 参考首付：122.00万（3成）
  • 参考月供：12503元/月（30年）
  • 参考贷款：286.00万（7成）
  • 参考利息：450万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 149平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平香悦和鸣府

157方

参考总价： 430.00万/套
  • 参考首付：129.00万（3成）
  • 参考月供：13174元/月（30年）
  • 参考贷款：301.00万（7成）
  • 参考利息：474万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 157平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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临平香悦和鸣府

161方

参考总价： 441.00万/套
  • 参考首付：132.00万（3成）
  • 参考月供：13510元/月（30年）
  • 参考贷款：309.00万（7成）
  • 参考利息：486万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 161平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

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    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

32号南北快线地铁口距离我们项目入户大门仅仅100米！目前余杭高铁站至星河南路文正街交叉口杭海沿线已经开始招标。

  TOD枢纽与三路一环的强大交通网络：

①香悦和鸣东侧1.2千米为余杭高铁站TOD枢纽（1、9号城内地铁+沪杭高铁+杭海城际铁路交汇），余杭高铁站为余杭政府重点打造向虹桥TOD看齐的交通、产业经济枢纽（杭州TOD板块火车东站价格已达5万+）

②秋石高架、留石高架、东湖高架、临平快速环线形成的快速公路网络，通达钱江新城。

公共交站：汀城路文正街口、东仁菜场、文正街汀城路口

配套信息

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商业配套:

临平银泰城：约68万方的理想银泰城，属于杭州地标级城市综合体，总能给您带来更IN的都会生活模式

余之城：约11万方余之城，杭州城东LIFE HUB生活广场，里面入驻了各大超市、餐饮、服装、休闲等品牌，足以满足您的购物所需及生活娱乐；

华元欢乐城：约18万方欢乐城，超大舰母级地标，定位“全情景式儿童体验MALL”，是您陪伴孩子们的欢乐天堂，是你们全身心放松的亲子时间，也是激发您童真的畅想乐园

良熟生活广场：项目东北侧800米为约5万方商业广场，目前已开业，肯德基目前已经在装修。

医疗资源：

1. 余杭妇幼保健院（三级乙等）以及余杭区第①人民医院（三级乙等）都在我们项目直线距离约3公里范围左右，可为您今后的健康保驾护航。

2. 翁梅新规划，已经落地一块三级甲等医院用地，距离香悦和鸣仅2-3km。

教育配套:

项目周边的学校主要有（2公里范围内）：

1. 一路之隔就是华师大二附中信达学校，省一级，学校升学率70%

2. 天长世纪小学，天长小学名师委派，全国名校，杭州前十。

3. 良熟九年一贯制学校，该项目目前在建，用地面积50644平方米，总建筑面积约5.7万平方米。办学规模54个班的中小学，扩容考虑9个班。

3. 北京外国语附属杭州橄榄树学校，杭州私立国际化学校。

{双一流名校加持，为此板块带来了更高的高度，保证了源源不断的输入和输出}


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