海伦堡玖悦云溪值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：526

摘要：海伦堡玖悦云溪是湖州市最具有性价比的楼盘，参考均价 8100元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

海伦堡玖悦云溪是湖州市最具有性价比的楼盘，该项目位于湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60613.html?source=wechat&promotion=zxd

2021年10月243 ，由中国房地产500强企业湖州海泽房地产开发有限公司投资开发，参考均价8100元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

湖州海伦堡玖悦云溪地处练市镇中心位置，湖州市南浔区练市镇，是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海，南接杭州、绍兴，西连湖州，北与无锡、苏州隔太湖相望

现在首开房源为11#、16#、21#、22#总计4幢楼，都是18层高的高层住宅

产品类型：水岸高层住宅

建筑面积：77-88-109平方

在售均价：8100元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

湖州海伦堡玖悦云溪位于东兴路道与市南大道交汇处。地处练市镇中心位置，湖州市南浔区练市镇，是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海，南接杭州、绍兴，西连湖州，北与无锡、苏州隔太湖相望；距杭州绕城高速约50公里，距离上海约70公里；拥有全国一流的运河、铁路、公路、水运中转港。项目距离湖苏沪高铁南浔站约12公里，预计2024年全面通车，可达京杭高铁湖州站；周边已经建成S12（申嘉湖高速）、S13（练杭高速）及2021年将完成通车的苏台高速在境内交汇,形成“米”字型立体交通格局，三条高速出口距离本项目约1.2公里车程。与上海、杭州及周边长三角城市共享金容、市场、人才、资讯、物流等方面的优势资源，直接参与长三角地区的产业互动，是长三角具有投资潜力的区域。项目周边配套完善，学校、商场、医院等一应俱全，约1公里交通生活圈满足生活的方方面面。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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杭州北，运河岸，低密度品质住区

优质房产低首付生态宜居改善住宅小户型

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海伦堡玖悦云溪在售毛坯

参考均价:7500元/平方米

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主力户型：Ａ户型(109平方米) B户型(88平方米)

近日开盘：2021年10月24

楼盘地址：湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处海伦堡玖悦云溪查看地图

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产品类型：水岸高层住宅

建筑面积：77-88-109平方

在售均价：7500元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：171000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：海伦堡物业(金钥匙联盟)
楼盘地址：湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处

占地面积：57000平方米
开盘时间：2021年10月24
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总户数：1134户
绿化率：30.00%
开发商：湖州海泽房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,低首付,生态宜居,改善住宅,小户型

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	247万元	*****
11.04	2	174万元	*****
11.05	2	181万元	*****
11.06	2	181万元	*****
11.07	3	246万元	*****
11.08	1	92万元	*****
11.09	3	252万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对海伦堡玖悦云溪周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约109平米
Ａ户型
约88平米
B户型
约77平米
D户型

Ａ户型

参考总价： 88.00万/套

参考首付：26.00万（3成）
参考月供：2704元/月（30年）
参考贷款：62.00万（7成）
参考利息：97万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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B户型

参考总价： 71.00万/套

参考首付：21.00万（3成）
参考月供：2183元/月（30年）
参考贷款：50.00万（7成）
参考利息：79万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米

居室： 3室2厅1卫

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

D户型

参考总价： 62.00万/套

参考首付：19.00万（3成）
参考月供：1910元/月（30年）
参考贷款：44.00万（7成）
参考利息：69万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 77平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

交通配套配套

首先来看项目周边的交通。项目地处练市核心区，周边商业一应俱全，包括超市、商场、农贸市场等，能满足日常生活所需，向东约1.2公里即可到达s13（练杭高速）练市收费站，方便到达杭州及上海方向。周边公共交通同样十分便利，项目向北约700米，便是东兴路公交站，途径公交车有102路、114路、 122路、123路、124路、143路、152路、152路夜班、182路、湖州145路便捷到达全城及周边城镇，此外，项目西北方向约800米左右便是长途客运站，可以方便到达杭州、苏州、嘉兴可以等地，做到无缝式交通连接，方便快捷。

配套信息

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距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心），生活十分便利。

汇城大厦大润发肯德基（直线距离约800米）

振兴广场（直线距离约1800米）

练市中心农贸市场（直线距离约1800米）

好又多超市（直线距离约1200米）

练市商业城（直线距离约800米）

银行：中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等多家银行。

教育优势：项目自建幼儿园，邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套：练市人民医院：南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院，2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇：南浔古镇，隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地，太湖南岸，是浙江省湖州市接轨上海的东大门，也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区"，拥有中国魅力名镇、国家卫生镇、江南六大古镇之一等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区：乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇，素有“中国枕水人家”之誉。2003年，乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖；2006年，被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录；2010年，乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。