奥园依山郡值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：363

摘要：奥园依山郡是湖州市最具有性价比的楼盘，参考均价 13000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

奥园依山郡是湖州市最具有性价比的楼盘，该项目位于湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5513.html?source=wechat&promotion=zxd

2020年5月1日3 ，由中国房地产500强企业奥园集团房地产开发有限公司投资开发，参考均价13000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

奥园·依山郡，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。

洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。

联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层

详情咨询售楼处：400-017-0021

奥园集团，中国房产综合实力25强，香港上市名企，23年来布局80余城，打造了200余精品项目。2019年与湖州携手，于凤凰湾芯与仁皇山麓连落二子，为湖州人居带来一种升华。

奥园·依山郡，位于杭长桥北路与同心路交叉口，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。项目自带幼儿园配套，配备超万方商业综合体，打造山居生活城市会客厅，生活配套齐全。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。

联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层

详情咨询售楼处：400-017-0021

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所属区县：吴兴区
建筑面积：79980平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.10
物业公司：奥园物业
楼盘地址：湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线

占地面积：42529平方米
开盘时间：2020年5月1日
交房时间：2021年6月底
产权年限：70年
总户数：258户
绿化率：35.00%
开发商：奥园集团房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,花园洋房,教育地产

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	343万元	*****
11.04	2	337万元	*****
11.05	2	339万元	*****
11.06	2	349万元	*****
11.07	1	182万元	*****
11.08	3	486万元	*****
11.09	1	181万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对奥园依山郡周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约123平米
A户型
约165平米
H
约152平米
F

A户型

参考总价： 172.00万/套

参考首付：52.00万（3成）
参考月供：5274元/月（30年）
参考贷款：121.00万（7成）
参考利息：190万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 123平米

居室： 4.2.2

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

H

参考总价： 231.00万/套

参考首付：69.00万（3成）
参考月供：7074元/月（30年）
参考贷款：162.00万（7成）
参考利息：255万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 165平米

居室： 4.3.3

卧室

4
卫生间

3
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F

参考总价： 213.00万/套

参考首付：64.00万（3成）
参考月供：6517元/月（30年）
参考贷款：149.00万（7成）
参考利息：235万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 152平米

居室： 4.3.3

卧室

4
卫生间

3
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

交通：项目对面的新路直通景观大道龙王山路，转青铜路或西侧的104国道，可去往湖州老市中心；项目东侧转三环北路一路向东，可到达南浔区，同心路青铜路、大湖路和三环北路三条主干道直达湖州市中心；沿同心路往西2公里即可到达G25长深高速湖州北入口；往西10公里就能到达湖州高铁站；20公里可达杭州，高铁很快通达长三角。

配套信息

+学区配套咨询

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商业：温泉高尔夫俱乐部、美泉宫度假酒店、惠客隆超市、汇购购物广场、世纪华联、仁皇山农贸市场、东吴银泰城、奥特莱斯、吾悦广场等，自带2万方山居城市会客厅、高端农贸市场

医疗：湖州市中心医院（开发区分院）、社区服务中心、湖州第1人民医院、湖州太湖明德医院

教育：项目自带幼儿园、仁皇山中心幼儿园、湖州中学、爱山小学（仁北）、湖州市第五中学等

旅游：仁皇山风景区、清水公园、山水清音景区、太湖龙之梦乐园、长田漾湿地公园