//华夏之心 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：327

摘要：//华夏之心 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 待定元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



华夏之心 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 余杭未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口 ，主力户型是2019-71  2019-72  2019-73 ，由中国房地产500强企业华夏阳光地产有限公司杭州分公司 投资开发，参考均价待定元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

未来科技城核心区

40年产权分割到户

顶配品牌精装交付带部分软装

主力户型建筑面积 42-71平方

层高3.4米 楼层19-31层

预计均价29000元

另有建筑面积40-50平方小面积重餐饮商铺

均价5万

详情咨询售楼处：400-850-7908



 

 华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块，项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站；打造总建筑面积约37万平方米的综合体大盘，业态涵盖：探索体验商业，康德思酒店，精装公馆，LEED写字楼，关怀人居社区。集合国际大师设计团队、国际先进的设计理念， 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈，为版块内精英、商务人士、中产人群提供了全链式的精致人居生活。

  • 占地面积：63726平方米      建筑面积：370004.13平方米

  • 容积率：3.80           绿化率：30%

  • 停车位：车位配比为1:1.15   楼栋总数：6栋

  • 总户数：749户          物业公司：浙江绿城物业公司

  • 物业费：3.00元/平方米·月     物业费描述：住宅3元/平方米R26;月

  • 楼层状况：

    住宅由6幢9-30层不等的小高层、高层组成，办公32层，住宅9-30层，办公32层


 


售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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未来科技城核心区

40年产权分割到户

顶配品牌精装交付带部分软装

主力户型建筑面积 42-71平方

层高3.4米 楼层19-31层

预计均价29000元

另有建筑面积40-50平方小面积重餐饮商铺

均价5万

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所属区县：余杭区
建筑面积：370004平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,写字楼,综合体
装修情况： 精装
容 积 率： 3.80
物业公司：浙江绿城物业公司
楼盘地址：余杭未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口

占地面积：63726平方米
开盘时间：2019-7
交房时间：2019年底
产权年限：年
总 户 数：364户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：华夏阳光地产有限公司杭州分公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,现房,小户型

项目简介

 华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块，项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站；打造总建筑面积约37万平方米的综合体大盘，业态涵盖：探索体验商业，康德思酒店，精装公馆，LEED写字楼，关怀人居社区。集合国际大师设计团队、国际先进的设计理念， 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈，为版块内精英、商务人士、中产人群提供了全链式的精致人居生活。

  • 占地面积：63726平方米      建筑面积：370004.13平方米

  • 容积率：3.80           绿化率：30%

  • 停车位：车位配比为1:1.15   楼栋总数：6栋

  • 总户数：749户          物业公司：浙江绿城物业公司

  • 物业费：3.00元/平方米·月     物业费描述：住宅3元/平方米R26;月

  • 楼层状况：

    住宅由6幢9-30层不等的小高层、高层组成，办公32层，住宅9-30层，办公32层


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 351万元 *****
11.04 7 1103万元 *****
11.05 7 1110万元 *****
11.06 5 817万元 *****
11.07 7 1110万元 *****
11.08 5 824万元 *****
11.09 7 1109万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华夏之心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华夏之心

华夏之星

参考总价： 165.00万/套
  • 参考首付：50.00万（3成）
  • 参考月供：5062元/月（30年）
  • 参考贷款：116.00万（7成）
  • 参考利息：182万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 57平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华夏之心

华夏之星

参考总价： 177.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5418元/月（30年）
  • 参考贷款：124.00万（7成）
  • 参考利息：195万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 61平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华夏之心

华夏之星

参考总价： 122.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3730元/月（30年）
  • 参考贷款：85.00万（7成）
  • 参考利息：134万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 42平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华夏之心

华夏之星

参考总价： 203.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6217元/月（30年）
  • 参考贷款：142.00万（7成）
  • 参考利息：224万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 2室1厅1卫
  • 卧室

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  • 卫生间

    1

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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华夏之心

华夏之星

参考总价： 191.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5862元/月（30年）
  • 参考贷款：134.00万（7成）
  • 参考利息：211万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 66平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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华夏之心

华夏之星

参考总价： 148.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4529元/月（30年）
  • 参考贷款：104.00万（7成）
  • 参考利息：163万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 51平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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华夏之心

华夏之星

参考总价： 194.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5950元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：214万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 67平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

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    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

  • 交通地铁5号线良睦路站100米
    杭师大仓前校区西站（距离约500米）：148（梦想小镇-汽车北站）、286（梦想小镇-花园西村）、450（五常公交站到瓶窑南）、467B（梦想小镇-小和山）、467（梦想小镇-闲林）、 382（汽车西站-梦想小镇）、 505区间（临平南站-梦想小镇）
    桃花港公交站（约450米）：公交线路有148、286、450、467B、467
    余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路
    余杭塘路——闲林港西路；文一西路——良睦路——闲林港西路


配套信息

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  • 交通地铁5号线仓前站和中央公园站之间，距离东北向仓前站约200米，距离西侧中央公园站约500米
    杭师大仓前校区西站（距离约500米）：148（梦想小镇-汽车北站）、286（梦想小镇-花园西村）、450（五常公交站到瓶窑南）、467B（梦想小镇-小和山）、467（梦想小镇-闲林）、 382（汽车西站-梦想小镇）、 505区间（临平南站-梦想小镇）
    桃花港公交站（约450米）：公交线路有148、286、450、467B、467
    余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路
    余杭塘路——闲林港西路；文一西路——良睦路——闲林港西路

  • 幼儿园未来科技城二幼、师大附属幼儿园、维多利亚双语幼儿园

  • 中小学杭师大附属实验中学、小学； 学军中学、蔚澜小学

  • 大学西湖大学

  • 综合商场欧美金融城、奥克斯杭州未来中心、亲橙里、龙湖西溪天街、西溪银泰城、宝龙城市广场、万达广场

  • 医院浙大医学中心、浙医一院余杭院区（三级甲等）、浙一医院海创园门诊部

  • 银行工商银行、中国银行、建设银行、招商银行

  • 邮政文一西路邮政所

  • 其他中央公园、西溪湿地公园、五常湿地、和睦湿地、公共服务中心（在建）、阿里巴巴


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