时代滨江丹枫四季院:开盘待定

来源：3721      编辑日期：2021-04-01 阅读次数：332

摘要：时代滨江丹枫四季院目前还剩1幢待售，具体开盘时间及价格待定，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：时代滨江丹枫四季院位于丹枫路和阡陌路交叉口,,物业是滨江。 时代滨江丹枫四季院目前还剩1幢待售，具体开盘时间及价格待定，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 时代滨江丹枫四季院效果图 近期摇号 预售时间:2021-08-11 价格 : 高层50105元/方 楼栋 : 2# 面积 : 165-185 装修 : 精装 冻资 : 首套：240万 二套：480万 全款：800万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 118 17 35 66 入围条件 E类0个月 74个月 147个月 入围人数 1126 113 353 660 摇中概率 10.5% 26.5% 13.5% 6.1% 08.11预售时间 8.14-8.16登记时间 08.17补交资料 08.23意向公示 08.27摇号时间 待定选房时间 时代滨江丹枫四季院位于丹枫路与阡陌路交叉口,由杭州天悦房地产开发有限公司开发。大神点评：丹枫四季所在地块在出让时并未规定地价限价，不过可以参考周边晓风印月、杭州壹号院高层均价48100元/㎡及2019年11月成交的滨江西兴单元御滨府精装限价49200元/㎡，预计丹枫四季的价格不会超过5万元/㎡。 从丹枫四季所处地段，户型面积和产品基本配置，基本可见其项目定位，加上滨江品牌的背书，可以让我们对这个项目有所期待。 与项目一街之隔的滨江金茂府在2019年12月成交均价约78916元/㎡，与丹枫四季预期价格存在2万至3万的明显红利。 刨除限价红利，丹枫四季在小区域的地段优势上甚至还要强上滨江金茂府一筹。 首开杭州金茂府、杭州壹号院、晓风印月等红盘去化基本结束后，兼具改善自住及限价红利楼盘几近消失，丹枫四季已属于2020年最不容错过的高端改善之选，2020年闭眼摇必有丹枫四季一席之地。凡是关注滨江奥体一带的高端粉丝，都知道房叔一直都会推荐关注丹枫四季，也希望开发商能最终提供足够匹配其地段的过硬产品。

（责任编辑：xixi）

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滨江区府板块、高新企业聚集地、重点发展板块。

2:1/6号线地铁江陵站360米左右，交通便利。地铁旺铺、人潮涌动、

3:本小区住宅632户，纯改善型住宅，无空置率

4:本项目建面37-58方，小面积、低总价，客户群体选择性大。

5:商铺坐落于小学正对面，极大提高曝光率，汇聚人流。

6:超高得房率约95～97%

产品类型：商铺

滨江区府核心板块

详情请咨询售楼部：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：滨江区
建筑面积：149970平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：
楼盘地址：杭州市滨江区阡陌路与丹枫路交叉口

占地面积：35117.0平方米
开盘时间：2020-5-31
交房时间：2020-5-31
产权年限：40年
总 户 数：632户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州天悦房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅

项目简介

              项目位于滨江核心区，距离滨江区府仅500米，是滨江区府板块住宅用地。随着杭州的发展从西湖时代跨向钱塘江时代，以“一江两岸”为核心的钱塘江时代已经全面爆发，滨江区核心价值与日俱增。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.26 2 745万元 *****
5.27 2 724万元 *****
5.28 1 388万元 *****
5.29 2 723万元 *****
5.30 2 731万元 *****
5.31 3 1045万元 *****
6.01 2 751万元 *****
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B户型

参考总价： 363.00万/套
  • 参考首付：109.00万（3成）
  • 参考月供：11105元/月（30年）
  • 参考贷款：254.00万（7成）
  • 参考利息：400万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 37平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    0

  • 卫生间

    0

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

距离地铁1号线、6号线江陵路站360米

国际滨行政、经济中心；

产业:微软、思科、西门子等多家总部，阿里、华为、网易、海康威视、苏泊尔等30家上市高新企业，占比杭州高新企业33%！高新企业人才聚集


配套信息

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             周边设施楼盘配套:地铁：江陵路、滨和路、地铁江陵路站自行车租赁点、公交江二村站北自行车租赁点、瑞卡租车(江陵路地铁站送车点)教育设施：巨石教育、杭州三易教育培训学校、英孚教育成人英语(滨江中心)、德国迪卡教育、杭州学枫教育培训学校、星火教育(滨江区府校区)、新东方(杭州滨和路校区)、棒棒贝贝科技中心(江汉路店)、浙江神学院、十三红弦·专注古筝艺术教育医院：武警医院、杭州牙科医院、爱彼医疗美容、武警医院-住院楼、杭州儿童口腔医院、杭州同荣丽格医疗美容、武警浙江省总队杭州医院体检中心、宋振江骨科、纽博恩医疗美容、杭州牙齿医院购物：星光国际广场、永辉超市(龙湖滨江天街店)、世纪联华(中赢国际广场店)、杭州华联(江汉路店)、品全超市(春江彼岸店)、万品天街生活超市、生鲜超市、城市家超市、生活超市(缤纷店)、联华公园：滨江公园、感知公园、新柒宠、滨江区普法主题公园、钱江龙、城市文化公园、左岸·万国花园          

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