杭州百悦公馆 在售 精装
杭州市中心、申花核心、地铁口、精装4.75米LOFT
参考均价：3000040000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：杭州市拱墅区
开盘时间：2019-3
入住时间：2021-12
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项目在售4.75米LOFT,面积36方，均为精装户型，单价30000起，初次开盘，百悦公馆火爆销售中、看房请提前报名预约、有班车免费接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：杭州市拱墅区
- 规划面积：8000平方米
- 建筑面积：35000平方米
- 建筑形式：综合体
- 容 积 率： 2.00
- 绿 化 率：0.00%
- 车 位 数：600个
- 规划户数：594户
- 产权年限：40
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2019-3
- 交付时间：2021-12
- 开 发 商：杭州钧德房地产开发有限公司
- 项目地址：莫干山路与福如路交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：杭州百悦公馆
项目地址：莫干山路与福如路交叉口
【交通出行】
交通规划
地面交通：项目在莫干山路旁，莫干山路为杭州城区的主干道，直达武林广场西湖黄龙商圈；
公交：项目东南侧便是杭州汽车北站公交车站，多路交通通向杭州各区；
快速路交通：北上留石高架可与上塘高架、石祥高架、德胜高速路互通；（留石高架路（留祥路—石祥路一线）是杭州“三纵五横”快速路网中更北面的“一横”）;西向学院北路到达黄龙体育场；南连育英路到达西溪湿地；南北相连秋石快速路，西通石祥路紫之隧道，东连世纪大道，南北联通秋石高架，可谓四通八达。
地铁10号线连接城北、城西、黄龙、浙大。一期工程线路总长15.9千米，共设12座车站，计划今年年底开工建设，预计2021年通车。
【周边配套】
1：商场：城西银泰、大悦城、万达广场、蓝钻天成、运河天地、物美、西田城、新时代家居生活广场、新天地商业中心；复地壹中心（即将开业）；花园岗留用地综合体（在建）。
2：公园：运河亚运体育公园（在建）、运河中央公园、蓝孔雀工业文化公园、婴儿港生态公园等
3：建筑：汽车北站、城北剧院（在建）等
4：教育：浙江大学、杭州锦绣中学、大关小学申花小区、文澜中学，华东师范大学附属杭州学校(建设中)，浙江省杭州市拱墅区蓝孔雀幼儿园，西湖区申花路幼儿园秀月园区等。
5：医院：和睦医院、拱墅区中西医结合医院、市二人民医院、浙江省口腔医院城西分院、浙江医院三墩分院等。
6:银行：中信银行、杭州银行、中国银行、中国农业、交通、招商、光大、华夏、交通、建设、宁波银行等。
中梁·申花百悦公馆、总占地面积约8000方，建筑面积约3.5万方，是由2幢高楼及1幢商业群楼组成，总高15层，面积约36-40方精装LOFT ,遵循酒店标准，1楼采用8.9米挑空大堂，拥有酒店式的大堂和酒店式管理和服务，还可创造像酒店一样的经营收入，是一种新型的房产品，它比酒店式公寓更加高端和有投资价值，这种产品，我们叫做“私人酒店”。
在杭州，有酒店管理服务的公寓和没有酒店服务管理的公寓，租金收入完全不同，有酒店服务的公寓租金收入都很高。
为了营造媲美酒店式套房的享受，我们的LOFT“私人酒店”层高4.75米，这样的层高在杭州已经罕见，比周边4.2米层高的LOFT, 使用空间更大，同时拥有4.1米大开间，这个开间尺度就是按照酒店套房的尺度来打造的。按照LOFT酒店套房的租金来收取。
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| 4.06 | 7 | 846万元 | ***** |
| 4.07 | 3 | 401万元 | ***** |
| 4.08 | 2 | 269万元 | ***** |
| 4.09 | 5 | 638万元 | ***** |
| 4.10 | 2 | 269万元 | ***** |
| 4.11 | 2 | 270万元 | ***** |
| 4.12 | 6 | 730万元 | ***** |
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