急售，半山林畔内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：387

摘要：独家播报，半山林畔为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

名称	半山林畔	价格	41000元/平方
装修	毛坯	产权年限	40年
新推	2020年6月	交房	2021年1月
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59310.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	杭州半山半岛置业有限公司

一、楼盘简介

半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区仅此毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。

半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极妙的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，较大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。

二、周边配套

项目周边：

中小学：杭州上海世界外国语学校、半山实验小学、省教科院附属小学、北苑实验中学桃源中学

综合商场：中大银泰城、杭州新天地，龙湖天街（在建，预计年底开业）

幼儿园：虎山幼儿园、丁荷幼儿园枣园园区，君兰早教中心、半山幼儿园

银行：农业银行、工商银行、杭州银行、杭州联合银行

邮局：医院、杭钢医院、杭州中医院丁桥分院、绿康医院、慈养医院

其他（运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等）：虎山公园、龙山公园

三、交通出行

轨道交通： 3号线同协路站

公交路线：游龙港桥(公交站)、施家塘公交站，131路、146路、359路、535路