今天，风平浪静的嘉兴迎来了一次不平静的土地拍卖会。在这场拍卖会中，拍卖过程持续了整整271次！最终以“高价熔断”的方式落下了帷幕，每平米交易价均在万元以上！这场拍卖会瞬间在网友中炸开了锅，很多网友表示：“不是说房价马上要大跌吗？怎么土地拍卖还会这么抢手？”

其实，房价大跌是个伪命题。确实现在不仅是嘉兴，全国的房价都整体偏高，但是房价快速下跌最终并不会让我们人人都住得起房子，反而会给我们的生活带来难以想象的经济危机。所以，“降”不是2019房价市场的主要内容，“稳”才是！也正因如此，1月21日，在中央党校召开了省部级主要领导干部专题研讨班，大家可以感受一下这个专题的名字：“坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班”。

很长，也很有力。

在这个会议上，很高层罕见定调：稳妥实施房地产市场平稳健康长效机制方案。寥寥几字虽然不多，但信息量巨大，释放的政策信号显著、明确。

一、房地产市场长效机制方案已经从研究起草中的草案变成了方案，下一步应该会有大招放出来，可能从行政程序和立法程序中可以窥到长效机制的身影。

二、正式宣布房地产长效机制正式进入了“实施”阶段。政策信号再次明确。

三、“稳妥”二字很重要，在2019面对内外挑战等诸多不利因素下，“六稳”，尤其是稳预期成为重中之重，房地产长效机制的实施一定不是以破坏稳定局面为代价的。

从以上三点可以看出，保持房屋市场的稳定，和建立长效的机制控制房价大幅度上涨或者下跌是2019年我国房产工作的主要内容，而完成这一目标，就要用到“大杀器”，房产税！

房地产长效机制，房地产税自然是绕不开的一环。

房产税一直被认为是楼市降温利器。一旦推出，既能够减少空置率、降低资源的消耗，极大地促进社会公平性，炒作房产也将会被抑制；也能让地方政府在房价下降之后，有了较为稳定的税收来源。

因此，咱们的房价应该不会像网络传言那样大跌特跌，将会在平稳中慢慢过渡，等待更有效的房产税到来。

（责任编辑：）