御园:剩余少量房源在售,建面约800方
来源:3721 编辑日期:2023-10-28
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摘要:绿城西子杭州御园位于杭州上城区,规划为49席中式合院别墅,剩余少量房源建面约800平。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
御园位于凤山路和馒头山路交叉口,由杭州御园置业有限公司开发。
绿城西子杭州御园位于杭州上城区,规划为49席中式合院别墅,剩余少量房源建面约800平。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
御园效果图 御园周边楼盘
商业不限购
滨江星耀中心
楼盘航拍
户型:B-283方四房两厅四位A-323方五室两厅五位更多 地址:滨和路598号查看地图
开发商:杭州星瀚置业有限公司
48000元/㎡
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大平层
中南江一云境
地址:江汉路1258号查看地图
开发商:杭州中南嘉骏置业有限公司
50000元/㎡
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大平层
滨江海潮望月城潮印
楼盘航拍
地址:海潮路与东宝路交汇处(御品隔东宝路对面)查看地图
开发商:杭州滨来置业有限公司
51000起元/㎡
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商业不限购
世包国际中心
楼盘航拍
户型:218方146方更多 地址:杭州市江干区 钱江新城 地铁4号线城星站D出口50米查看地图
开发商:亚洲包装中心有限公司
49000元/㎡
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世包国际中心位于杭州中央商务区钱江新城CBD的区块。建面约61-218方,精装修5000/方,室内配厨具洁具以及家电等。目前还有少量房源在售。
大平层
潮上中南银座
楼盘航拍
土拍
户型:350方大平层更多 地址:滨盛路与康顺路交叉口查看地图
开发商:中南集团x绿城管理
54000元/㎡
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项目名称:潮上中南银座开发企业:中南集团x绿城管理区位板块:滨江区政府板块CBD项目地址:滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁物业类型:商业产品面积 ≈350㎡总户数:2幢/共72套梯户比:两梯一户(5F以上)层高 ≈4.19米(5F以上)物业服务:绿城物业...
御园位于凤山路和馒头山路交叉口,由杭州御园置业有限公司开发。
专家点评
杭州御园位于馒头山路、凤凰山景区内,是原南星桥粮库地块。2009年8月18日,西子以24295元/㎡创下当年楼面价新高,溢价率高达225%,最终以总价7.7777亿元成交,在当时的杭州楼市轰动一时。
当时公布的项目案名为“绿城西子杭州御园”,原计划打造建面约330-380㎡的大平层和400-600㎡的法式合院,然而2011年5月,一段《南宋皇城遗址建千万元豪宅》的视频一下子将杭州御园推上了风口浪尖。视频显示开发商在大举开工,开挖地基,而现场却有文物爱好者在淘宝,发掘出了廊柱、地砖等南宋时期的文物。因为涉及南宋皇城遗址,杭州市政府暂停了项目施工。这一停就是五年。
2013年初,曾有媒体报道项目因涉及遗址停工2年多,开发商准备退地,但是此消息最终也没了下文。
在2016年6月,杭州御园项目工地终于正式复工,工地陆续有工程车进出,施工团队也开始作业。不过,在经历了波折后,项目规划也有变化,项目容积率由1.4调整到1.01,户型由70席平层官邸、7席法式合院改为49套排屋,建筑风格也由法式改为了中式。
2018年有消息称预计下半年将开盘,售楼处也将在当年5月底开放,然而最终也是没有结果,又被杭州御园“放鸽子”。
而且在搁置的近10年中,绿城也早已退股,现在项目由西子独立操盘。不过御园的设计和建造仍由绿城负责,所以即使从法式风格突换到中式建筑风格,项目整体设计还是非常符合绿城一向来的水准。
距西湖约1.9公里、离吴山广场约1.8公里、离武林广场约4公里,杭州御园的地段优势是不可复制的,再加上绿城的产品力,一经入市或许又将成为杭州的一大标杆项目。奈何这块皇城根下的难得宝地“命运坎坷”
(责任编辑:xixi)
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