杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，融悦天辰府楼盘2022.2.1加推，均价11000元/平方,()

融悦天辰府最新动态

2023-11-17动态:融悦天辰府:建面89方至140方藏品全城竞藏
摘要:融悦天辰府儿童专属乐园，童趣横生。建面89方至140方藏品全城竞藏，首付6~ 7万购一线溪景洋房！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 融悦天辰府儿童专属乐园，童趣横生。建面89方至140方藏品全城竞藏，首付6~ 7万购一线溪景洋房！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 融悦天辰府样板间 近期摇号 预售时间:2022-09-23 价格 : 高层12300元/方 楼栋 : 15#、16# 面积 : 122方-92套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 首套30万，二套40万，一次性100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 92 14 46 32 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.23预售时间 9.27-9.29登记时间 09.30补交资料 10.01意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 融悦天辰府周边楼盘 不限购 融旺桦之水府 户型：C1-140方B1-120方更多 地址：杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口查看地图 开发商：杭州融旺房地产开发有限公司 11900元/㎡ 查看详情 融旺桦之水府位于【杭州市】浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于2022年交付。是毛坯。总户数是439户。车位比是1:1.5项目南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积2万平方公里，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇，预计导入人口15万。 不限购 浮玉府 楼盘航拍 摇号数据 户型：D1-132方两房两厅两卫D2-114方三房两厅两卫更多 房价： 浮玉府23幢一房一价表 浮玉府22幢一房一价表更多 地址：临安区於潜镇人民街查看地图 开发商：杭州铭洲房地产开发有限公司 10500元/㎡ 查看详情 浮玉府(潜阳府二期)， 盛大开盘！项目推出建面42/60方loft臻品户型, 87-115方经典户型 (三房/四房) 不限购 枫柏兰庭 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层129方D1-4室2厅2卫高层119方D2-4室2厅2卫更多 房价： 枫柏兰庭8幢一房一价表 枫柏兰庭5幢一房一价表更多 地址：杭州市临安区於潜镇人民街48-2号查看地图 开发商：杭州潜府远创房地产有限公司 11100元/㎡ 查看详情 枫柏兰庭位于於潜镇，均价1字头，首付15万起，均价10500-11000元/平米。 不限购 越城凤凰府邸 楼盘航拍 户型：D-90方两室两厅两卫A-104方三室两厅两卫更多 房价： 越城凤凰府邸23幢一房一价表 越城凤凰府邸22幢一房一价表更多 地址：太阳镇高速口对面查看地图 开发商：杭州越城房产开房有限公司 9800元/㎡ 查看详情 杭临同城，未来“不可限量”临安位于杭州的西部，是一座历史悠久底蕴深厚的古城，但是如今的临安，已然不再是那座栖居在青山绿水间的古老小城了，而是作为杭州城西科创大走廊西端的节点，临安正在成为城西乃至杭州的一大核心部分，且逐步打造一个令人惊艳的杭州西部新城区。临安也全力... 不限购 梧上晓居 土拍 地址：东至越城凤凰府邸，南至太阳镇凤凰广场，西至现状农田，北至富源溪。查看地图 开发商：义乌天钲置业 13800元/㎡ 查看详情 梧上晓居商品住房毛坯销售均价不高于10300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配套公建建面不大于地上总建面的10%。 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 专家点评 水岸华府为临安於潜重点招商引资项目。於潜镇位于杭州市临安区中部，地处天目溪流域中段，北靠绍鲁乡、横路乡，西接太阳镇，南邻堰口乡，东与藻溪镇毗连，是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡，目前区域处于价格洼地，红利价值明显。 水岸华府占地约3.1万㎡，建筑面积约9.6万㎡，其中住宅面积约5.3万㎡，总规划户数437户。建筑风格为亚洲新中式建筑风格，奢适庄严、华美、大气，历久弥新。32-60米奢适超宽的楼栋距让每户采光、通风、视野俱佳，尽览小区园林及天目溪美景。

2023-12-08动态:融悦天辰府:建面89-140方，首付6~7万购一线溪景洋房！
摘要:融悦天辰府住宅主力建筑面积为89-140平方米，首付6~ 7万购一线溪景洋房！ 小区配套泳池，音乐喷泉，健身房，KTV，会 所，广场，星级酒店，商业街。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 融悦天辰府住宅主力建筑面积为89-140平方米，首付6~ 7万购一线溪景洋房！ 小区配套泳池，音乐喷泉，健身房，KTV，会 所，广场，星级酒店，商业街。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 融悦天辰府样板间 近期摇号 预售时间:2022-09-23 价格 : 高层12300元/方 楼栋 : 15#、16# 面积 : 122方-92套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 首套30万，二套40万，一次性100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 92 14 46 32 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.23预售时间 9.27-9.29登记时间 09.30补交资料 10.01意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 融悦天辰府周边楼盘 不限购 荣上青溪美庐 土拍 摇号数据 户型：高层75方B-2室2厅1卫高层41方A-1室1厅1卫更多 房价： 荣上青溪美庐16幢一房一价表 荣上青溪美庐15幢一房一价表更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 【开发商】：荣鑫地产（荣上地产子公司）隶属荣大集团（在临安承建的有四十几个项目之多，没有任何一家房地产公司可以比拟，其中包括：地上美丽湾、地上春天华府、地上苕溪壹号都是临安二手房价格最高的高端住宅项目（最高苕溪壹号23000/平）以及临安体育文化会展中心等公建项目）另独立承建并开发青... 不限购 浮玉府 楼盘航拍 摇号数据 户型：D1-132方两房两厅两卫D2-114方三房两厅两卫更多 房价： 浮玉府23幢一房一价表 浮玉府22幢一房一价表更多 地址：临安区於潜镇人民街查看地图 开发商：杭州铭洲房地产开发有限公司 10500元/㎡ 查看详情 浮玉府建面89方完美户型，三开间朝南带超大阳台，全天阳光明媚房源楼层可选，折后单价8800起，总价79万起！ 不限购 枫柏兰庭 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层129方D1-4室2厅2卫高层119方D2-4室2厅2卫更多 房价： 枫柏兰庭8幢一房一价表 枫柏兰庭5幢一房一价表更多 地址：杭州市临安区於潜镇人民街48-2号查看地图 开发商：杭州潜府远创房地产有限公司 11100元/㎡ 查看详情 临安於潜镇枫柏兰庭项目位置：临安於潜镇性质：70年产权住宅绿化 : 30%以上得房：82％左右现况：期房面积：90-120平均价：10000-11000元/平左右交付标准：毛坯交付七大卖点：① 杭州十区，杭州天山旅游度假区② 省级经济开发区③ 商业：大润发，世纪联华，樱花城，市民中心... 不限购 龙潭渡云湖湾 楼盘航拍 户型：89方 中式合院64方 中式合院更多 地址：分水镇东溪天溪东路318号查看地图 开发商：浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司 19000元/㎡ 查看详情 龙潭渡云湖湾在售房源均价21000元/平，具体一房一价，物业管理费：5元/m²/月，预计23年6月交房，在售别墅户型建面约64-231方，项目位于分水镇东溪天溪东路318号 商业不限购 滨江天目山晓城 户型：合院-N1-114方-3室2厅4卫合院-N3-163方-5室2厅4卫更多 地址：天目山镇浪白线与藻天线交汇处查看地图 开发商：滨江集团 30000元/㎡ 查看详情 30余载豪宅和别墅营造经验，滨江深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，传承中国造物者千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160 ㎡、1-2层简唐风合院，通透的空间开合，隐秘的庭院布局，极简的建筑美学，在保证了建筑亲地性之时，更生动演绎了隐山而居的中式美学，为世界杭州呈现世人向往... 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 大神点评  融旺地产水岸华府是宜居的好去处。整体楼盘的设计上，采用是亚洲新中式的建筑风格，将中式元素植入现代建筑体系，用现代设计来隐喻中国的传统，展示未来现代化住宅的魅力。 项目占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，容积率为2.2，绿地率30%以上，停车位653个，其中地面停车位44个，地下停车位609个，车位比1:1.5,。 项目由12栋住宅及两栋独立商业组成。住宅主力户型约95-140㎡，少量跃层，两房至五房。 另外该项目具有可观的投资价值，其中包括城际轻轨将于今年今年运营；2022年亚运会将在临安区举办；本月6.13号李总理到临安青山进行了考察，可见国家省市领导对临安区的发展的高关注度。 於潜镇距离临安只有29公里，未来於潜镇的发展也是不可忽视的。

2023-10-24动态:融悦天辰府:建面约89-138方热销中
摘要:融悦天辰府建面约89-138方热销中，在售户型均价约12000元/平方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 融悦天辰府建面约89-138方热销中，在售户型均价约12000元/平方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 融旺水岸华府样板间 近期摇号 预售时间:2022-09-23 价格 : 高层12300元/方 楼栋 : 15#、16# 面积 : 122方-92套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 首套30万，二套40万，一次性100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 92 14 46 32 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.23预售时间 9.27-9.29登记时间 09.30补交资料 10.01意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 融悦天辰府周边楼盘 义乌市天钲置业太阳镇项目 土拍 地址：东至越城凤凰府邸，南至太阳镇凤凰广场，西至现状农田，北至富源溪。查看地图 开发商：义乌天钲置业 13800元/㎡ 查看详情 义乌天钲置业溢价率29.3%竞得太阳镇太源村地块 经过18轮竞价，义乌市天钲置业有限公司以0.33亿上限价竞得太阳镇太源村地块，楼面价1681元/㎡，溢价率29.3%，自持10%。 该地块编号临政储出[2021]1号，为住宅用地，总出让面积0.94万㎡，容积率2.1，计容建筑面积1.97万㎡，挂牌起始价0.26亿元，楼面起始... 不限购 荣上青云府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：143方上叠143方下叠更多 房价： 荣上青云府22幢一房一价表 荣上青云府21幢一房一价表更多 地址：锦天路1919号 查看地图 开发商：杭州荣上房地产有限公司 11700元/㎡ 查看详情 杭州临安荣上青云府占地面积：约7.5万方（约111亩）总建筑面积：189495㎡（地上118995㎡ 地下70500㎡）产品类型：住宅产权年限：70年拿地时间：2018年主力面积：40、73㎡总户数：1344户总层高：17层每层层高：2.9米楼层户数2梯4户得房率：82%左右绿地率：30%交付标准: 毛... 不限购 龙潭渡云湖湾 楼盘航拍 户型：89方 中式合院64方 中式合院更多 地址：分水镇东溪天溪东路318号查看地图 开发商：浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司 19000元/㎡ 查看详情 1、项目紧邻亚运会跑马场，地块依山傍水，天然的森林氧吧环境优美，国家一级空气标准，平均气温比城市低3-4度，成为长三角地区养生度假的后花园。2、项目距离千岛湖57公里，杭州市区80公里，苏州-上海250公里，目前通行S208/S05省道，在建临金高速2022年开通，杭淳开高速（拟建）正在规划中。3、... 不限购 青溪美庐 户型：高层41方A-1室1厅1卫高层75方B-2室2厅1卫更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 清溪美庐项目开发商为杭州荣鑫房产有限公司，项目占地面积为23201平方米，建筑面积为57842平方米，项目首开时间待定，楼盘有户型建面约41、75方 不限购 梧上晓居 土拍 地址：东至越城凤凰府邸，南至太阳镇凤凰广场，西至现状农田，北至富源溪。查看地图 开发商：义乌天钲置业 13800元/㎡ 查看详情 梧上晓居商品住房毛坯销售均价不高于10300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配套公建建面不大于地上总建面的10%。 融悦天辰府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,由杭州融旺房地产开发有限公司开发,物业是开元物业。 专家点评 水岸华府为临安於潜重点招商引资项目。於潜镇位于杭州市临安区中部，地处天目溪流域中段，北靠绍鲁乡、横路乡，西接太阳镇，南邻堰口乡，东与藻溪镇毗连，是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡，目前区域处于价格洼地，红利价值明显。 水岸华府占地约3.1万㎡，建筑面积约9.6万㎡，其中住宅面积约5.3万㎡，总规划户数437户。建筑风格为亚洲新中式建筑风格，奢适庄严、华美、大气，历久弥新。32-60米奢适超宽的楼栋距让每户采光、通风、视野俱佳，尽览小区园林及天目溪美景。

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