日期:2025-06-08阅读次数:1268
天府万科城卖得好不好,天府万科城值得投资吗,天府万科城千万别买,天府万科城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天府万科城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天府万科城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天府万科城为什么卖不动,天府万科城为啥卖不动,天府万科城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天府万科城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天府万科城为什么那么难卖,天府万科城卖不掉,天府万科城卖得很差,天府万科城卖房难之类的我们也不要太相信。
天府万科城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天府万科城卖不出去,天府万科城卖得很差,天府万科城卖房套路,天府万科城卖房难,天府万科城卖不动,天府万科城卖不出去等这些问题。
天府万科城品牌直接命名的住宅社区,是成都万科继万科城市花园、万科魅力之城、万科城后又一城市项目,比邻国内仅此乐高乐园,黑龙滩度假区,环境优美!
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所在区域:【成都市双流区】
开盘时间:2020-10-25
入住时间:2023-03-31
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 102平方 | 2室2厅1卫 | 约 112 万元 |
B户型 | 103平方 | 2室2厅1卫 | 约 113 万元 |
C户型 | 122平方 | 2室2厅1卫 | 约 134 万元 |
D户型 | 123平方 | 2室2厅1卫 | 约 135 万元 |
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天府万科城是一个以品牌直接命名的住宅社区,是成都万科继万科城市花园、万科魅力之城、万科城后又一城市项目。 项目位于天府新区热土视高板块,占地3000亩,可开发面积1282亩,整体容积率1.2,建筑面积102万方;规划纯住宅+商业+教育+酒店+学校+医疗配套等; 天府万科城是万科礼献天府新区公园城市而打造的城市山居大城,项目邀请到了全球排名前三的设计公司sasaki以及盛名建筑设计师庄子玉先生共同操刀打造,以原生的自然,理想的山居为愿景,勾勒出沉浸于自然的生活方式。以东方建筑的自信点缀原生的山川溪谷,构建出人与自然、和谐共生的美好场景诗。
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项目地址:成都市仁寿县天府新区天府大道南
交通:三横六纵”:天府大道为中轴、益州大道、剑南大道、红星路南延线、成自泸高速、简三快速路贯穿上下,天府二环、二绕、成都经济区环线高速横跨左右。以天府大道为中轴、益州大道、剑南大道、红星路南延线、成自泸高速、简三快速路贯穿上下,以天府二环、二绕、成都经济区环线高速横跨左右,共同构成“三横六纵”的快速路网。地铁一号线已直抵科学城,科学城离本案仅20km,规划的R1铁路线路连接地铁1号线直达仁寿县城,实现天府新区两大住区无缝连接!此外项目距离双流国际与天府国际机场仅约40公里
商业:视高板块20万平米的商业综合体——天府国际城/家园佳居;项目自身近2万平米的商业配套,由万科统一自持招商。
教育:中小学天府中心、天府小学、七中嘉翔外国语(建设中)、成都实验外国语学校小学到高中k12教育大学四川科技职业学校,成都信息工程学院,四川武警警官学院
医疗:四川省二院天府医院;占地270余亩华西天府医院;华西康复医院;占地50亩的天府视高医院(建设中),预计2020年投入使用。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.13 | 1 | 118万元 | ***** |
5.09 | 1 | 120万元 | ***** |
5.04 | 1 | 117万元 | ***** |
5.02 | 1 | 120万元 | ***** |
5.01 | 2 | 233万元 | ***** |
4.27 | 1 | 118万元 | ***** |
4.25 | 1 | 117万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-13开始共签约179套,成交面积18936平方,新成交日期:2022-05-13,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 6月15日 12:32 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 6月15日 12:22 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 6月14日 11:06 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 6月14日 10:46 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 6月13日 16:32 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 6月13日 14:12 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 6月12日 10:07 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 6月11日 23:29 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 6月11日 23:28 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 6月11日 09:15 | 领取成功 |
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