日期:2025-06-08阅读次数:1268
西城新中心卖得好不好,西城新中心值得投资吗,西城新中心千万别买,西城新中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
西城新中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
西城新中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西城新中心为什么卖不动,西城新中心为啥卖不动,西城新中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
西城新中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西城新中心为什么那么难卖,西城新中心卖不掉,西城新中心卖得很差,西城新中心卖房难之类的我们也不要太相信。
西城新中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西城新中心卖不出去,西城新中心卖得很差,西城新中心卖房套路,西城新中心卖房难,西城新中心卖不动,西城新中心卖不出去等这些问题。
青羊区总部核心成熟商圈,配套齐全
新开地铁口水电气三通公寓
建筑面积:30-70平 ,均价12500元/平,
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参考均价:12500元/平方米
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所在区域:【成都市青羊区】
开盘时间:2021.9.15
入住时间:2023年6月30日
项目所处青羊新城规划板块,规划区域为青羊区三环苏坡立交外侧至温江界,以西客站国际商旅功能区,青羊总部产业功能区,国际智慧产业功能区三大功能区建设,以产业带动资源聚集
西城新中心是西三环为数不多的水电气三通公寓项目
是光华新城百亿商圈核心门户位置 步行五百米可到万达,新天地鹏瑞利
青羊工业总部基地三大产业围绕,租房需求供不应求。
主要在售产品建筑面积:30-70平,均价12500元/平
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项目地址:四川省成都市青羊区中铁西城东苑北
轨道交通:出门就是地铁4号线中坝站,地铁11号线,29号线在建中站点距离50米
商业 :鹏瑞利广场,万达,新天地,出门就是沿街底商
医疗:成都妇女儿童医院,成飞医院,青羊区第九人民医院,苏坡医院
景区:近成都非遗博览园,年客流量800万
学校:同辉国际学校,青羊实验中学,树德中学光华校区,实验小学
办公:青羊区工业总部基地,成飞总部办公区,青羊政务中心近千亿企业入驻
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.23 | 2 | 83万元 | ***** |
6.22 | 2 | 86万元 | ***** |
6.21 | 2 | 83万元 | ***** |
6.20 | 2 | 83万元 | ***** |
6.19 | 2 | 83万元 | ***** |
6.18 | 1 | 45万元 | ***** |
6.17 | 1 | 45万元 | ***** |
本楼盘自2021-09-15开始共签约639套,成交面积21749平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 6月14日 11:06 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 6月14日 10:46 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 6月13日 16:32 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 6月13日 14:12 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 6月12日 10:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 6月11日 23:29 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 6月11日 23:28 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 6月11日 09:15 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 6月11日 09:15 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 6月09日 16:02 | 领取成功 |
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