杭州第三城【售楼中心】

杭州第三城值不值得买？开盘价20800元/平方，车位1244个，真相来了！

杭州第三城位于杭州市 浙江省杭州市余杭区东湖新城新洲路与荷禹路交汇处，由曲江新鸥鹏文化教育控股集团开发，物业公司重庆新鸥鹏物业（集团）有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地96000平方米㎡，建筑面积300000平方米㎡，总户数1244户户，车位1244个（车位比1；1.1），绿化率30.00%，容积率2.20。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价20800元/平方元/㎡，采用城市TOD模式，与地铁9号线无缝衔接，实现地铁商场一体化，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，300000平方米㎡，1244户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

医 疗：余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院

东湖新城规划一家大型甲等医院

教 育：临平第三小学（项目西侧一路之隔） 临平中心幼儿园 第五中学 项目约1.5公里范围有 余杭实验中学、余杭高中、树兰中学

文化休闲：临平山公园

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 杭州市，周边

地铁上建9号线绿洲路站，可直达钱江新城核心渔人码头站  可换乘1/2/3/4/6/7号线

秋实快速路、留石快速路、东湖快速路、望梅高架路，“三路一环”立体路网络通达全程

距离余杭高铁站约7公里，地铁5站即可到达。

医 疗：余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院

东湖新城规划一家大型甲等医院

教 育：临平第三小学（项目西侧一路之隔） 临平中心幼儿园 第五中学 项目约1.5公里范围有 余杭实验中学、余杭高中、树兰中学

文化休闲：临平山公园

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，采用城市TOD模式，与地铁9号线无缝衔接，实现地铁商场一体化。  

限时福利  

采用城市TOD模式，与地铁9号线无缝衔接，实现地铁商场一体化  临平山北有“高铁+地铁+三路一环”的配置  

       在售建筑面积：89-121-138平方  11-18F高层

              均价：20800元/平方起

                         详情咨询售楼处：400-850-7908