碧桂园伴山澜湾为啥这么便宜
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正文:
有人问碧桂园伴山澜湾为什么便宜,碧桂园伴山澜湾为啥便宜,碧桂园伴山澜湾性价比,碧桂园伴山澜湾为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
碧桂园伴山澜湾位于苏州市苏州吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
碧桂园伴山澜湾的配套
学校:舟山幼儿园、舟山实验小学、香山中学、度假区第三幼儿园(在建)、度假区第三小学(待建)等学校。
商业:项目打造约4500方高端商业街,涵盖多元业态,让业主“在家”即可享有繁华。同时,距离12万方中海商业综合体2公里。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
碧桂园伴山澜湾的价格是17500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
碧桂园伴山澜湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目规划30幢9层-11层的洋房,以及9幢6层的多层住宅产品,装修交付,建筑面积83-93平,户型好,布局合理。 产品类型:精装洋房 建筑面积:83平(3房2厅1卫) 93平(3房2厅2卫) 均价:17500元/平 总价:130万起 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:278500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
占地面积:124400.0平方米
开盘时间:2021-6-25
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总
户 数:2233户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:碧桂园集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,科技住宅
项目简介
碧桂园伴山澜湾,择址太湖之芯,秉承28载匠心精造理念,打造低密纯洋房住区,四时皆景,鲜氧四季,以建筑面积约83-93平装修成品三房,领潮人居心向往,美好生活,皆源于此。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 435万元 | ***** |
6.23 | 1 | 155万元 | ***** |
6.24 | 2 | 305万元 | ***** |
6.25 | 5 | 680万元 | ***** |
6.26 | 4 | 562万元 | ***** |
6.27 | 2 | 298万元 | ***** |
6.28 | 5 | 674万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园伴山澜湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约83平米
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约93平米
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户型A
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- 参考月供:4448元/月(30年)
- 参考贷款:102.00万(7成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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3
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
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户型B
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:4984元/月(30年)
- 参考贷款:114.00万(7成)
- 参考利息:179万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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