苏州璀璨平江如苑为啥那么便宜
摘要:苏州璀璨平江如苑为啥那么便宜,苏州璀璨平江如苑为啥便宜,苏州璀璨平江如苑性价比,苏州璀璨平江如苑为啥这么便宜
正文:
有人问苏州璀璨平江如苑为啥那么便宜,苏州璀璨平江如苑为啥便宜,苏州璀璨平江如苑性价比,苏州璀璨平江如苑为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州璀璨平江如苑位于苏州市姑苏区江昊路199号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州璀璨平江如苑的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州璀璨平江如苑的价格是31960元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州璀璨平江如苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:姑苏区>苏州璀璨平江如苑
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
根据规划公示,地块用地面积245342.3㎡,总建筑面积172138.2㎡,容积率2.6,将打造17栋高层房源。 1#、6#、7#、12#、14-18#楼,为26F 2#、5#、8#、11#楼,为18F 3#、4#、9#楼,为17F
所属区县:姑苏区
建筑面积:245342平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.60
物业公司:金科物业服务有限公司苏州分公司
楼盘地址:姑苏区江昊路199号
占地面积:66207 平方米平方米
开盘时间:首开璀璨平江三期房源已加推@预约开盘有限时福利!
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:1422户
绿 化 率:37.17%
开
发 商:苏州平泰置业有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
璀璨平江如苑就是今年7月份开拍的43号地块。也是今年平江新城出让的第三个地块。 2020年07月01日 11:18:51,海门源泰置业有限公司(首开)在一次性报价阶段,以总价343570.6336万元竞得苏地2020-WG-43号地块,楼面价19959元/平方米,溢价率13.4%。 璀璨平江如苑,即苏地2020-WG-43号地块,位于姑苏区日益路以南、苏清路以西,是2020年7月1日,首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得,成交楼面价19959元/平,溢价率13%。 项目位于姑苏区苏锦街道规划道路(位于江昊路西、未命名)以东、润元路规划向西延伸段(未命名,下同)以南、江昊路以西、规划道路(位于润元路规划向西延伸段南,未命名)以北。根据规划公示,地块用地面积245342.3㎡,总建筑面积172138.2㎡,容积率2.6,将打造17栋高层房源。 1#、6#、7#、12#、14-18#楼,为26F 2#、5#、8#、11#楼,为18F 3#、4#、9#楼,为17F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 1015万元 | ***** |
2.08 | 2 | 718万元 | ***** |
2.09 | 3 | 988万元 | ***** |
2.10 | 2 | 688万元 | ***** |
2.11 | 3 | 1010万元 | ***** |
2.12 | 2 | 693万元 | ***** |
2.13 | 1 | 371万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州璀璨平江如苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。