山河九里为啥那么便宜
摘要:山河九里为啥那么便宜,山河九里为啥便宜,山河九里性价比,山河九里为啥这么便宜
正文:
有人问山河九里为啥那么便宜,山河九里为啥便宜,山河九里性价比,山河九里为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
山河九里位于无锡市无锡市锡山区山河路与新韵北路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
山河九里的动态
2022-04-14动态:重磅!!楼市巨变,山河九里在4月重大消息,无锡市房产新动态
摘要:山河九里在售24#、28#、33#、43#、45#装修高层,总高18层,两梯四户,24#、28#楼建面113平、89平,33#楼建面89平,43#、45#楼建面99平,均价26500预计2024年4月30日交付一期。
内容:
山河九里加推24#,总高18层,两梯四户,建面113平、89平,均价26500元/平;在售28#、33#、43#、45#装修高层,总高18层,两梯四户,28#楼建面113平、89平,33#楼建面89平,43#、45#楼建面99平,均价26500。预计2024年4月30日交付一期。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
山河九里的价格是26500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
山河九里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西,于2021年5月6日被华润摇中,土地面积157336.7平,总建面28.32万平,容积率1.8,总户数2479套,由56栋住宅组成,囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。目前在售建筑面积89-113层精装平层。 产品类型:精装平层,叠加别墅 产品均价:26500元/平 产品建面:89平(3房2厅1卫) 产品建面:100平(3房2厅2卫) 产品建面:113平(3房2厅2卫) 销售热线:400-850-7908
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山河九里近期加推通知,本月山河九里优惠信息
[2024-06-30]...山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西,于2021年5月6日被华润摇中,土地面积157336.7平,总建面28.32万平,容积率1.8,总户数2479套,由56栋住宅组成,囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。目前在售建筑面积89-113层精装平层。产品类型:精装平层,叠加别墅产品均价:26500元/平产品建面:89
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重磅!!楼市巨变,山河九里在4月重大消息,无锡市房产新动态
[2024-06-22]...山河九里在售24#、28#、33#、43#、45#装修高层,总高18层,两梯四户,24#、28#楼建面113平、89平,33#楼建面89平,43#、45#楼建面99平,均价26500预计2024年4月30日交付一期。
所属区县:锡山区
建筑面积:278729平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.80
物业公司:保利物业服务股份有限公司
楼盘地址:无锡市锡山区山河路与新韵北路交汇处
占地面积:157336.7平平方米
开盘时间:2022年03月12日
交房时间:2024年04月30日
产权年限:70年年
总
户 数:2479户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:无锡铭润房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所
项目简介
山河九里位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西,于2021年5月6日被华润摇中,土地面积157336.7平,总建面28.32万平,容积率1.8,总户数2479套,由56栋住宅组成,囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。
临近无锡市锡山人民医院,周边有无锡市锡山实验小学、华夏天一双语学校、无锡市协和双语国际学校等教育资源,靠近红豆万花城(锡东店)、润发购物中心。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 478万元 | ***** |
6.23 | 2 | 467万元 | ***** |
6.24 | 2 | 479万元 | ***** |
6.25 | 1 | 249万元 | ***** |
6.26 | 2 | 480万元 | ***** |
6.27 | 3 | 671万元 | ***** |
6.28 | 2 | 487万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对山河九里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1
约100平米
A2
约113平米
A3
![山河九里](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204141641517249.jpg)
A1
- 参考首付:71.00万(3成)
- 参考月供:7223元/月(30年)
- 参考贷款:165.00万(7成)
- 参考利息:260万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![山河九里](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204141644417933.jpg)
A2
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8116元/月(30年)
- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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![山河九里](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204141644067935.jpg)
A3
- 参考首付:90.00万(3成)
- 参考月供:9171元/月(30年)
- 参考贷款:210.00万(7成)
- 参考利息:330万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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