柯桥中南漫悦湾为什么卖不出去
摘要:柯桥中南漫悦湾为啥卖不动,柯桥中南漫悦湾为什么卖不出去,柯桥中南漫悦湾为何卖不动,柯桥中南漫悦湾为什么不好卖,柯桥中南漫悦湾为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
柯桥中南漫悦湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
柯桥中南漫悦湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如柯桥中南漫悦湾为什么卖不动,柯桥中南漫悦湾为啥卖不动,柯桥中南漫悦湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
柯桥中南漫悦湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,柯桥中南漫悦湾为什么那么难卖,柯桥中南漫悦湾卖不掉,柯桥中南漫悦湾卖得很差,柯桥中南漫悦湾卖房难之类的我们也不要太相信。
目前柯桥中南漫悦湾楼盘价格是12000元/平方,地址在绍兴市柯桥区杨渔线。
柯桥中南漫悦湾简介:
中南漫悦湾漫品牌房企16强中南置地致敬新城未来的诚意之作。景观则以约200颗的水杉林,将建筑隐于其中,形成林中小屋的整体思路;而室内,呈现出来更生活化的自然气息,窗外的风景尽收眼底。更终,三位一体的整体设计以谦逊姿态,回归初心,森林之中,诗意栖居。
此次设计建筑、景观、室内三位一体,“消失的建筑”以全镜面玻璃打造,在反射与透视中将自然以另一种方式映于建筑之上,实现周围环境的融合。
项目建筑采用新中式风格,造型沉稳大气,同时结合齐鲁文化,住宅顶部采用了大挑檐加象征性的斗拱设计。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,柯桥中南漫悦湾卖不出去,柯桥中南漫悦湾卖得很差,柯桥中南漫悦湾卖房套路,柯桥中南漫悦湾卖房难,
柯桥中南漫悦湾卖不动,柯桥中南漫悦湾卖不出去等这些问题。
柯桥中南漫悦湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:柯桥区>柯桥中南漫悦湾
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中南品牌开发商,打造一个高端住宅区,总的777户,绿化30,同时可以享受国际4A级景区,九龙山旅游度假区, 产品类型:花园洋房、高层住宅 在售面积:一房建筑面积:49平方米, 两房建筑面积:65平方米, 三房建筑面积:85平方米, 均价:12000元/平 总价:60万起 售楼处热线:400-850-7908 开 放 时 间: 09:00—18:00
所属区县:柯桥区
建筑面积:60000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.40
物业公司:正荣物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区杨渔线
占地面积:171124平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2022年3月30日
产权年限:70年
总
户 数:777户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中南集团
楼盘特色:品牌地产,公园周边,低首付,现房,观景居所,花园洋房
项目简介
中南漫悦湾漫品牌房企16强中南置地致敬新城未来的诚意之作。景观则以约200颗的水杉林,将建筑隐于其中,形成林中小屋的整体思路;而室内,呈现出来更生活化的自然气息,窗外的风景尽收眼底。更终,三位一体的整体设计以谦逊姿态,回归初心,森林之中,诗意栖居。
此次设计建筑、景观、室内三位一体,“消失的建筑”以全镜面玻璃打造,在反射与透视中将自然以另一种方式映于建筑之上,实现周围环境的融合。
项目建筑采用新中式风格,造型沉稳大气,同时结合齐鲁文化,住宅顶部采用了大挑檐加象征性的斗拱设计。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 6 | 345万元 | ***** |
6.23 | 3 | 184万元 | ***** |
6.24 | 4 | 239万元 | ***** |
6.25 | 5 | 294万元 | ***** |
6.26 | 3 | 186万元 | ***** |
6.27 | 2 | 126万元 | ***** |
6.28 | 4 | 240万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对柯桥中南漫悦湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约49平米
C户型
约69平米
A户型
约85平米
B户型
C户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1801元/月(30年)
- 参考贷款:41.00万(7成)
- 参考利息:65万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:25.00万(3成)
- 参考月供:2536元/月(30年)
- 参考贷款:58.00万(7成)
- 参考利息:91万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3124元/月(30年)
- 参考贷款:71.00万(7成)
- 参考利息:112万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
3
-
厨房
1