中粮杭州大悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:325

中粮杭州大悦城为什么那么难卖

中粮杭州大悦城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中粮杭州大悦城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中粮杭州大悦城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中粮杭州大悦城为什么卖不动,中粮杭州大悦城为啥卖不动,中粮杭州大悦城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中粮杭州大悦城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中粮杭州大悦城为什么那么难卖,中粮杭州大悦城卖不掉,中粮杭州大悦城卖得很差,中粮杭州大悦城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前中粮杭州大悦城楼盘价格是30000元/平方,地址在莫干山路与隐秀路交叉口。

楼盘动态为:


2020-12-25动态:大悦城资讯
摘要:大悦城loft清盘在即,加推三期平层房源,户型建筑面积面积为69-110方,均价约30000/平,全新精装修交付。详情咨询400-850-7908
内容: 大悦城loft清盘在即,加推三期平层房源,户型建筑面积面积为69-110方,均价约30000/平,全新精装修交付。详情咨询400-850-7908
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2020-08-13动态:中粮杭州大悦城资讯
摘要:中粮杭州大悦城在售104-118方复式公寓,均价28000-35000元/平,欢迎致电了解本周今日优惠。详情咨询400-850-7908
内容: 中粮杭州大悦城在售104-118方复式公寓,均价28000-35000元/平,欢迎致电了解本周今日优惠。详情咨询400-850-7908
详情咨询:400-850-7908

2020-07-28动态:中粮杭州大悦城资讯
摘要:杭州中粮大悦城在售商办产品,均价36000元/㎡,主要户型为建筑面积57-104㎡开间、58-118㎡二至三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价) 详情咨询400-850-7908
内容: 杭州中粮大悦城在售商办产品,均价36000元/㎡,主要户型为建筑面积57-104㎡开间、58-118㎡二至三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价) 详情咨询400-850-7908
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中粮杭州大悦城卖不出去,中粮杭州大悦城卖得很差,中粮杭州大悦城卖房套路,中粮杭州大悦城卖房难,

中粮杭州大悦城卖不动,中粮杭州大悦城卖不出去等这些问题。

中粮杭州大悦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中粮杭州大悦城 在售 精装

申花核心、地铁10号线上盖精装修LOFT公寓

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2019.8

入住时间:2021.6

已有265人预约
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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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  拱墅区、申花核心、地铁十号线上盖,杭州中粮大悦城loft清盘在即,加推三期平层房源,户型建筑面积面积为69-110方,均价约30000/平,全新精装修交付。


      详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:32564平方米
  • 建筑面积:65894平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:516个
  • 规划户数:456户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.8
  • 交付时间:2021.6
  • 开  发  商:大悦城控股
  • 项目地址:莫干山路与隐秀路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中粮杭州大悦城
户型介绍(共8个户型)
中粮杭州大悦城户型,户型A

中粮杭州大悦城

中粮杭州大悦城户型,户型B

中粮杭州大悦城

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:莫干山路与隐秀路交叉口

【交通出行】

【交通】:

双地铁5号线一站换乘,10号线上盖。5号线2019年开通


【周边配套】

【项目配套】:

商业配套 :自带大悦城,铂澜大象城,远洋乐堤港等;

教育配套有:大关中学、文澜中学、杭州和睦幼儿园等

医疗配套有:杭州师范大学附属医院(甲等医院)、浙江省立同德医院(甲等医院)


楼盘介绍

杭州大悦城,全球第八座大悦城!

      

    在地王扎堆的“北武林”,大型购物中心加地铁双上盖,总价才100多万。换上海、北京人来看看,简直像白菜。

它或许会是杭州更难买到的酒店式公寓之一。

 

这个新盘,就是杭州首位大悦城。

位于莫干山路和隐秀路交叉口,地铁10号线隐秀路站的上盖物业。“MALL+地铁”双上盖,这样的酒店式公寓,全杭州都为之疯狂。

更何况,中粮·大悦城一向还以户型的“脑洞大开

 

主力房源为55平方米精装LOFT,层高4.2米。光凭那个进深约1.2米的挑高“户外平台”,就秒杀杭州绝大多数竞品。

 

我们首先推出的是我们国际服务性公寓,豪宅,高档酒店物业服务,国内物业领头者凯莱物业,加酒店式公寓管理双重护航。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中粮杭州大悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.21 3 491万元 *****
1.22 2 353万元 *****
1.23 1 183万元 *****
1.24 2 338万元 *****
1.25 1 180万元 *****
1.26 2 347万元 *****
1.27 2 343万元 *****

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中粮杭州大悦城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 57平方 2室2厅1卫 约 171 万元
B户型 105平方 2室2厅1卫 约 315 万元

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楼盘问答

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