君豪ONE53【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:299

君豪ONE53卖不出去

君豪ONE53卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

君豪ONE53楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

君豪ONE53楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如君豪ONE53为什么卖不动,君豪ONE53为啥卖不动,君豪ONE53卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

君豪ONE53也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,君豪ONE53为什么那么难卖,君豪ONE53卖不掉,君豪ONE53卖得很差,君豪ONE53卖房难之类的我们也不要太相信。


目前君豪ONE53楼盘价格是75000元/平方,地址在杭州市江干区民心路99号。

楼盘动态为:


2022-07-03动态:杭州钱江新城、一线江景、豪华公馆、建筑面积245-418方、首开劲销中
摘要:君豪ONE53项目位于钱江新城核心地段、双地铁口、市民中心旁、户型建面245-418方、均价75000元/平方起,豪华装修、首次开盘、火爆热销中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送

详情咨询售楼处

电话 400-850-7908

时间 9:00-18:00



2023-05-23动态:君豪ONE53近期加推通知,本月君豪ONE53优惠信息
摘要:君豪ONE53项目位于杭州钱江新城核心地段、一线江景、市民中心旁、双地铁口、在售平层公馆、精装交付、户型建筑面积245-418方、均价75000元/平方、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送                       &
内容:

君豪ONE53项目位于杭州钱江新城核心地段、一线江景、市民中心旁、双地铁口、在售平层公馆、精装交付、户型建筑面积245-418方、均价75000元/平方、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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                                   时间 8:30-18:00

 



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,君豪ONE53卖不出去,君豪ONE53卖得很差,君豪ONE53卖房套路,君豪ONE53卖房难,

君豪ONE53卖不动,君豪ONE53卖不出去等这些问题。


君豪ONE53没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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君豪ONE53 在售 精装

钱江新城、一线江景、豪装公馆、建筑面积245-418方、劲销中

参考均价:75000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020-7

入住时间:2021-12

已有199人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
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                                   时间 8:30-18:00

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:125897平方米
  • 建筑面积:1352689平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:415户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-7
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:万银集团
  • 项目地址:杭州市江干区民心路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:君豪ONE53
户型介绍(共8个户型)
君豪ONE53户型,A

君豪ONE53

君豪ONE53户型,B

君豪ONE53

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:杭州市江干区民心路99号

【交通出行】

交通配套:

地铁:2号线钱江路800米、4号线江锦路上盖

公交:67路、192路、97路、358路

快速路:青春隧道直达奥体、西湖、秋石高架路

 

【周边配套】

配套:

商业:来福士、万象城、奥特莱斯、杭州大剧院、庆春银泰

行政:市民中心、江干体育中心、杭州市府

公园:钱江新城森林公园、世纪花园、CBD公园

银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行

好学校:采荷一小、采荷中学、钱江新城实验学校

医疗:邵逸夫医院、温医大眼视光医

 

楼盘介绍

         君豪ONE53项目由万银集团打造开发、对标纽约,位于杭州市江干区钱江新城核心地段、2号线、4号线地铁口、配套公园之湾约280亩中央公园比肩海德公园,人文之湾为杭州大剧院、城市阳台、市民中心、堪比林肯广场,枢纽之湾为市心3轨4桥3隧道、7大高速,辐射长三角,金融之湾为杭州金融中心、世界新版华尔街,总建筑面积12万方、地上建筑面积约10万方、地下建筑面积2万方,共计44层,总高200米,由德国STI思图意象建筑设计事务所设计,室内装修设计聘请美国BLD公司设计,分为现代风格和古典风格

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

君豪ONE53成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 6317万元 *****
11.04 1 3314万元 *****
11.05 1 3333万元 *****
11.06 2 6392万元 *****
11.07 1 3333万元 *****
11.08 2 6430万元 *****
11.09 1 3323万元 *****

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君豪ONE53特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 418平方 4 约 3135 万元
B户型 388平方 4 约 2910 万元

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楼盘问答

君豪ONE53值得买吗,君豪ONE53怎么样,君豪ONE53能升值吗

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