中铁城江督府二期江上【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:190

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中铁城江督府二期江上位于福州市永嘉天地旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中铁城江督府二期江上的配套

周边设施楼盘配套:交通公交:目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等轨交:规化有地铁3#线、地铁8#线自驾:路线1过湾边大桥,走旗山大桥经省道203抵达中铁城江督府路线2过浦上大桥,经乌龙江大道,走355国道,经过南港大桥,沿南港大道抵达中铁城江督府综合商场奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中铁城江督府二期江上的价格是元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中铁城江督府二期江上没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:9999元/平方米

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所在区域:福州市闽侯县

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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产品类型: 高层

均价:毛坯高层  9999元/平  

建筑面积:87平米, 118平米

看房可以提前报名预约,可安排班车接送。


详情咨询:400-850-7908

开放时间:9 : 00—18 : 00

楼盘详情
  • 所在区域:福州市闽侯县
  • 规划面积:69386.8平方米
  • 建筑面积:291120平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:1474个
  • 规划户数:2186户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:福建中铁蜀闽置业有限公司
  • 项目地址:永嘉天地旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中铁城江督府二期江上
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:永嘉天地旁

【交通出行】

交通:公交:目前有138路、141路、186路、902路等公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等

轨交:地铁3#、8#线

自驾:路线1过尤溪洲大桥,走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥,走乌龙江大道,过南港大桥

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公交:目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等轨交:规化有地铁3#线、地铁8#线自驾:路线1过湾边大桥,走旗山大桥经省道203抵达中铁城江督府路线2过浦上大桥,经乌龙江大道,走355国道,经过南港大桥,沿南港大道抵达中铁城江督府综合商场奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。
楼盘介绍
中铁城江督府二期——江上,该项目立足打造适老适幼、山水诗意的栖居环境。利用一线滨江风景优势,打造立体生态环境,建造南通板块高档滨江景观核心生活社区。
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中铁城江督府二期江上成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
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2.08 2 万元 *****
2.09 2 万元 *****
2.10 3 万元 *****
2.11 1 万元 *****
2.12 3 万元 *****
2.13 1 万元 *****

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