江澜云境【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:181

江澜云境为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

江澜云境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

江澜云境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如江澜云境为什么卖不动,江澜云境为啥卖不动,江澜云境卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

江澜云境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,江澜云境为什么那么难卖,江澜云境卖不掉,江澜云境卖得很差,江澜云境卖房难之类的我们也不要太相信。


目前江澜云境楼盘价格是40000元/平方,地址在杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁。

江澜云境交通配套为:

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,江澜云境卖不出去,江澜云境卖得很差,江澜云境卖房套路,江澜云境卖房难,

江澜云境卖不动,江澜云境卖不出去等这些问题。

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江澜云境 在售 精装

滨江奥体大平层杭州前三豪宅,房子品质高,滨江区政府旁

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2022年3月

入住时间:2023年6月

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联袂国际大师,原创都市室内“氧吧”

移庭入室,将蕴含东方美学的禅意景观引入室内,与自然互动,舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台,身在繁华之间,心归悠然云境。

产权类型:40年商业大平层

均价:40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:2.3万方平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:358个
  • 规划户数:68户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:2023年6月
  • 开  发  商:中南集团x绿城管理
  • 项目地址:杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江澜云境
户型介绍(共8个户型)
交通配套
江澜云境最新房价,江澜云境值得买吗,江澜云境多少一平方

项目地址:杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁

【交通出行】

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站


【周边配套】

四大商业综合体环伺:龙湖滨江天街750米,星光国际1.2千米,中南乐游城/中南国际商厦1.2千米,星耀城市生活广场2.0千米;


优质医疗机构步行直达:浙二医院滨江院区300米,武警杭州医院之江医院1.9千米,

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米;


近距离畅达名校资源:闻涛中学300米,闻涛小学400米,杭州滨兴学校1.1千米,唯诗礼幼儿园1.2千米,江南实验学校1.6千米,滨江实验小学1.7千米。

楼盘介绍

国际滨江景350方,瞰江雅庭潮空间

 毗邻滨江天街,高端医疗配套步行直达

 直享约5000方品质商业配套

 270°环幕观景,创意都市室内“氧吧”

无所事事的假日,去江滨一号挥几杆高尔夫,到怀石料理享受高端美味,傍晚到樱花大道散步、吹吹江风……这一切,早已成为这一带滨江人民更陶醉的小确幸。

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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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