苏州苏高新熙境云庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:153

苏州苏高新熙境云庭价格暴跌,苏州苏高新熙境云庭暴跌

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有人问苏州苏高新熙境云庭价格暴跌,苏州苏高新熙境云庭价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州苏高新熙境云庭位于苏州市 科技城科广路9号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州苏高新熙境云庭的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州苏高新熙境云庭的价格是27450元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州苏高新熙境云庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州苏高新熙境云庭 在售 精装

品牌地产 精装住宅 科技城双实验

参考均价:27450元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:熙境云庭全部两期房源在售!预约有惊喜。

入住时间:预计2020年12月底

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据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积: 83542.8平方米平方米
  • 建筑面积:180000平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:51.00%
  • 车  位  数:1879个
  • 规划户数:1542户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:熙境云庭全部两期房源在售!预约有惊喜。
  • 交付时间:预计2020年12月底
  • 开  发  商:苏州高新地产集团有限公司
  • 项目地址: 科技城科广路9号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州苏高新熙境云庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 科技城科广路9号

【交通出行】

公共交通:天佑实验幼儿园站  361路支线[上学开行];白龙桥南站  361路、3050路、3051路、高峰22号;科技城实验小学天佑校区站  361路支线[上学开行];白龙桥站站  有轨电车2号线支线、有轨电车2号线主线;科霞路潇湘路西站  3003路社区巴士。

【周边配套】

生活配套:梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、邻里中心(在建)

医疗配套:苏州科技城医院

周边学校:科技城实验小学(天佑校区)、苏州科技城天佑实验幼儿园,高新区实验初级中学锦峰路校区。


楼盘介绍
苏地2017-WG-85号地的住宅名称,被命名为“熙境云庭”。 项目由苏高新在2018年2月2日以总价27.5亿竞得,楼面价14970元/m²,总面积为83542.8平方米,较大容积率为2.2。据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
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苏州苏高新熙境云庭成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 598万元 *****
2.08 2 589万元 *****
2.09 1 301万元 *****
2.10 2 594万元 *****
2.11 3 821万元 *****
2.12 3 801万元 *****
2.13 2 559万元 *****

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楼盘问答

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