福州中铁城江督府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:152

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有人问福州中铁城江督府价格暴跌,福州中铁城江督府价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

福州中铁城江督府位于福州市 福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

福州中铁城江督府的配套

会所、幼儿园

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

福州中铁城江督府的价格是8888元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

福州中铁城江督府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中铁城江督府户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:8888元/平方米

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所在区域:福州市闽侯县

开盘时间:2019年9月29日2#、11#楼开盘

入住时间:预计2020年年底

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楼盘详情
  • 所在区域:福州市闽侯县
  • 规划面积:69140平方米平方米
  • 建筑面积:259400平方米
  • 建筑形式:高层 塔楼
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:1474个
  • 规划户数:2186户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年9月29日2#、11#楼开盘
  • 交付时间:预计2020年年底
  • 开  发  商:中铁二局集团房地产开发有限公司
  • 项目地址: 福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:福州中铁城江督府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号

【交通出行】

交通:公交:目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等 轨交:地铁3#、8#线规划 自驾:路线1过尤溪洲大桥,走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥,走乌龙江大道,过南港大桥

【周边配套】

会所、幼儿园
楼盘介绍
中铁城江督府位于闽侯县南通镇滨江新城核心区,整个南通位置是位于奥体南岸,与仓山仅一江之隔,可以说福州市政府是要将南通滨江新城发展成下一个金山。暂无信息
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福州中铁城江督府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 246万元 *****
2.08 3 337万元 *****
2.09 1 125万元 *****
2.10 2 241万元 *****
2.11 2 235万元 *****
2.12 2 249万元 *****
2.13 1 128万元 *****

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