融创山水江南【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:211

融创山水江南为啥那么便宜

融创山水江南为啥那么便宜


有人问融创山水江南为啥那么便宜,融创山水江南为啥便宜,融创山水江南性价比,融创山水江南为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

融创山水江南位于无锡市无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

融创山水江南的动态


2021-09-12动态:特价房源
摘要:融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,预计九月底加推15#楼带装修小高层,建筑面积143平方米,总高18层,两梯两户;以及11#楼带装修高层,建筑面积124平方米,总高25层,两梯四户,价格待定,详情欢迎拨打下方电话咨询。
内容: 融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,预计九月底加推15#楼带装修小高层,建筑面积143平方米,总高18层,两梯两户;以及11#楼带装修高层,建筑面积124平方米,总高25层,两梯四户,价格待定,详情欢迎拨打下方电话咨询。
详情咨询:400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

融创山水江南的价格是32000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

融创山水江南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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融创山水江南 在售 毛坯+精装

低密住宅、改善住宅、大型社区

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022.4.1加推

入住时间:2023-10-30

已有295人预约
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融创山水江南位属于经开板块,在整个经开区核心圈的西部、中部发展已经相当饱和,向东发展是整个市政府板块功能布局完善的必然。这里土地资源相对充裕,包括商业、教育、睦邻中心在内的各项基础设施的投入将进一步加大。

产品类型:精装高层、毛坯叠墅

均价:32000元/平

建筑面积:122平方米(3+1室2厅2卫)

建筑面积:143平方米(4室2厅2卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:66954.8㎡平方米
  • 建筑面积:163900平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1173个
  • 规划户数:786户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.4.1加推
  • 交付时间:2023-10-30
  • 开  发  商:无锡政融城市建设发展有限公司
  • 项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创山水江南
户型介绍(共8个户型)
融创山水江南户型,1

融创山水江南

融创山水江南户型,2

融创山水江南

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交通配套
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项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧

【交通出行】

公交:乘坐公交38路至吴都路(华清大道)站下;公交33路、358路、快5线至瑞景道停车场站下;公交7路、23路、23路区间、59路、113路、503路、760路、大方桥专线、华庄胡埭专线、望亭专线至华庄站下等

自驾:周边有华清大道、震泽路、吴都路等城市交通主干道,交通出行比较方便。

【周边配套】

  • 华庄商业广场、和畅睦邻中心(在建)、新吴万达广场、星光商业广场等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 华清医院、华庄街道社区卫生服务中心等

  • 蒙特梭利国际早教园、华庄中心幼儿园、凯发苑幼儿园、和畅小学、华庄中心小学、江南新城实验中学、无锡外国语学校等


楼盘介绍

融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,南至吴都路,东至华苑路,北至和畅路,总占地面积66954.8平方米,其中A区约38584.8平方米、B区约24838平方米、C区地下可出让面积约3532平方米,用地性质为居住用地。规划容积率>1且≤1.9,未来将打造高层或高层+小高层的建筑产品!

2021年2月4日,融创以楼面价18000元/平方米+12000平方米人才房面积,竞得XDG-2020-55号地块。目前,项目已确定案名为“融创·CHINA山水江南”。

2021年,融创携手南昌市政地产、融政平台,借无锡的真山活水以及精研的建筑语言,敬献融创全球第四座山水系著作——CHINA山水江南,让中国形象,再次被世界所向。


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融创山水江南成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 815万元 *****
11.04 2 818万元 *****
11.05 1 440万元 *****
11.06 3 1172万元 *****
11.07 2 827万元 *****
11.08 2 835万元 *****
11.09 3 1192万元 *****

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融创山水江南特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 122平方 四室两厅两卫 约 415 万元
B户型 143平方 四室两厅两卫 约 486 万元

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楼盘问答

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