杭州越秀星悦城为什么这么贵，杭州越秀星悦城为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：201

有人问杭州越秀星悦城为什么这么贵，杭州越秀星悦城为什么那么贵，杭州越秀星悦城性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

杭州越秀星悦城位于杭州杭州青山湖科技城大园路123号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

杭州越秀星悦城的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

杭州越秀星悦城的价格是23155元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州越秀星悦城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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杭州越秀星悦城在售毛坯

杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。

参考均价：23155元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州临安区

开盘时间：越秀星悦城 95、100、101#无需摇号

入住时间：2019-12-31

已有189人预约

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杭州越秀星悦城优惠打折

高层18层、32层

楼盘详情

所在区域：杭州临安区
规划面积：705240平方米平方米
建筑面积：1415578平方米
建筑形式：高层小高层
容积率： 1.75
绿化率：30.00%
车位数：11000个
规划户数：2332户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：越秀星悦城 95、100、101#无需摇号
交付时间：2019-12-31
开发商：杭州越秀房地产开发有限公司
项目地址：杭州青山湖科技城大园路123号
楼盘特色：
楼盘别名：杭州越秀星悦城

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：杭州青山湖科技城大园路123号

【交通出行】

快速道：文一西路延伸段、杭徽高速青山湖出口、O2省道。　　公交线路：规划中地铁5号线到老余杭延伸段接轻轨至青山湖站、公交598、599线(将开)。

【周边配套】

商业配套完善，打造品质生活圈：同时项目自带约30万方大城商业集群，娱乐、教育培训、健康运动、精致美食、生活天地、医疗健康等完善配套，品质生活一站式即享。

教育资源丰富：项目边上的育才小学属于浙江省锦绣育才教育机构，还有诸如育才中学（在建中）青山中心小学、育英实验学校、科技城第2实验小学（建设中）、国际双语小学（在建中）、青山中学杭州电子科技大学青山湖校区、浙江农林大学等。

优质医疗资源：距离项目800米左右，就是青山湖中医院，铁路南面地块，将规划成临安目前一家甲等医院。

楼盘介绍

星汇城项目位于杭州城西青山湖科技城板块，青山湖科技城是省级重点建设项目，星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1200亩，总建筑面积约为150万方。项目整体分为三期开发，首期为综合体项目，内含五星级酒店、5A级写字楼、大型shopping mall、以及居住小区；二期为纯住宅项目，其中将会有知名幼儿园入驻；三期多为低密度住宅，将会规划有排屋、小高层洋房等。现在建的为首期住宅项目，总户数为1178户，主力户型为90—130平方米洋房。高层18层、32层

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