湖州中奥美泉宫为啥这么便宜，湖州中奥美泉宫为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：199

有人问湖州中奥美泉宫为啥那么便宜，湖州中奥美泉宫为啥便宜，湖州中奥美泉宫性价比，湖州中奥美泉宫为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

湖州中奥美泉宫位于湖州市湖州杨白线路1818号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

湖州中奥美泉宫的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

湖州中奥美泉宫的价格是14500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖州中奥美泉宫没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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湖州中奥美泉宫在售毛坯

温泉高尔夫半山豪宅别墅，居高望远，贵在盘龙乘势，山水相依

参考均价：14500元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：湖州市吴兴区

开盘时间：2012年11月25日推二期

入住时间：2018年12月30日

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楼盘详情

所在区域：湖州市吴兴区
规划面积：49960平方米平方米
建筑面积：25747平方米
建筑形式：多层
容积率： 0.52
绿化率：52.00%
车位数：84个
规划户数：49户
产权年限：独栋:70
装修情况：毛坯
开盘时间：2012年11月25日推二期
交付时间：2018年12月30日
开发商：湖州中奥置业有限公司
项目地址：湖州杨白线路1818号
楼盘特色：
楼盘别名：湖州中奥美泉宫

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：湖州杨白线路1818号

【交通出行】

公共交通：科博中心站 6路、16路、48路；城市之心(东)站微1路、微2路、微4路；行政中心站 6路、16路、48路；仁皇山庄站 6路、16路、48路、微1路；市民广场站 3路、31路、33路、微1路。

【周边配套】

商业：距湖州市中心不足6公里，开车去往银泰商场，万达广场，大润发超市等地交通非常便捷。小区内也配有餐饮、商超、茶吧等满足业主一些基本生活所需。

学校：紧邻全国知名的教育资源 “湖州高中”，出了小区大门就是学校，满足子女的教育需求。小学是湖州重点“爱山小学”。

医疗：在这里居住由于这里充满负氧离子，对人的身体有很大的好处。湖州重点的甲等医院湖州中医院开车也只要5公里。在小区内也配有社区医院。

内部：拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店，酒店有：高级标准间，豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。

楼盘介绍

中奥美泉宫项目位于湖州市弁山南坡，杨白线西北侧，地块内现状为山地丘陵，地势高差起伏较大，自然环境优美，是城市郊野弁山南坡旅游休闲公园配套的度假休闲居住用地。整个区域规划设计按照建设现代化生态型湖滨大城市的总体要求，突出了湖州市生态，文化，和谐，精致的城市特色定位。项目用地共两个地块，其中Ｈ地块用地49960平方米。开发类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。毛坯交付

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