杭州银城颐和山庄为啥这么便宜，杭州银城颐和山庄为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：224

有人问杭州银城颐和山庄为啥那么便宜，杭州银城颐和山庄为啥便宜，杭州银城颐和山庄性价比，杭州银城颐和山庄为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

杭州银城颐和山庄位于杭州市杭州市临安区科技大道3608号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

杭州银城颐和山庄的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

杭州银城颐和山庄的价格是26000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州银城颐和山庄没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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杭州银城颐和山庄在售毛坯

青山湖五成低密度洋房首付1万

参考均价：26000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市临安

开盘时间：2022.8.1

入住时间：2023.12

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杭州银城颐和山庄优惠打折

74栋，2.9米、3.3米3.6米

楼盘详情

所在区域：杭州市临安
规划面积：24.3万方平方米
建筑面积：142496平方米
建筑形式：高层
容积率： 1.03
绿化率：0.30%
车位数：1049个
规划户数：800户
产权年限：银城国际
装修情况：毛坯
开盘时间：2022.8.1
交付时间：2023.12
开发商：银城国际
项目地址：杭州市临安区科技大道3608号
楼盘特色：
楼盘别名：杭州银城颐和山庄

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杭州市临安区科技大道3608号

【交通出行】

非常的私密：容积率一定要1.5以下，以上为11层的住宅，不足以保证私密性；

天然的环境：强调“我山”，可居家看山，晨曦爬山，雨中听山，隐逸半山；

高阶的选择：择邻所居，半山以“豪”深得人心；

凌绝的高差：层层向上，户户观景，每一层都有不同的体验；

专属的打造：独到的园林设计，让建筑为山景退让，打造专属生活风景区；

定制的配套：专属于半山的生活设施，让孩子的教育就在眼前；

不离城的繁华：虽不染尘嚣，但不离繁华，可享受繁华；

【周边配套】

颐和山庄根据不同年龄段人群所需，特别规划童梦乐园、中央景观台、绿岛客厅三大全龄聚场，满足儿童游乐、赏景漫步、户外会客、邻里社交等功能，延伸更多精彩体验。

【8大功能区】

项目以半山为底色，规划乐趣空间、雅趣步道、绿氧健身、雨水花园、阅读氧吧、休憩营地、林荫美景、浪漫微光等八大森态场景，满足户外运动、休闲漫步、休憩赏景等功能，让美好亲子时光，温暖邻里时光，在此缓缓流淌。

【一站式商业】

约2000方新型社区商业街区，集多重业态于一体，满足业主日常购物所需，升级繁华山居体验。

【代建15班幼儿园】

约4000方自带幼儿园，不出家门，已至校门，为孩子铺就安全与优质成长。

楼盘介绍

颐和山庄建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡5层山景电梯洋房建筑面积约140-197㎡坡地院墅，项目正踞青山湖科技城，占位城西科创大走廊核芯。青山湖科技城目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所，200多家中小型企业，加速打造“硬科技”创新策源地，板块价值持续腾飞。74栋，2.9米、3.3米3.6米

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