苏州清枫和苑【售楼中心】

苏州清枫和苑为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

苏州清枫和苑楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

苏州清枫和苑楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏州清枫和苑为什么卖不动,苏州清枫和苑为啥卖不动,苏州清枫和苑卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州清枫和苑也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏州清枫和苑为什么那么难卖,苏州清枫和苑卖不掉,苏州清枫和苑卖得很差,苏州清枫和苑卖房难之类的我们也不要太相信。

目前苏州清枫和苑楼盘价格是26500元/平方，地址在[吴江]吴江松陵街道秋枫街2468号。

苏州清枫和苑交通配套为：

综合商场： 黎安蓑闽篮里、忏彰泰天街购物中心、苏州吴江爱琴海购物公司 宾馆酒店： 格林豪泰智品酒店(永康路步行街店)、苏州小傅家民宿(吾悦广场店)、梅十宾馆、望洲楼公寓宾馆、拾魂电竞公禺(苏州吴江吾悦广场店)、旺烀源宾馆 娱乐餐饮： OCC创意西餐湖景酒吧 医院： 民缭生门诊、松陵镇吴模村社区卫生服务员、蚌埠医学院岘第一附属医院-康复医学科高压氧治疗室 菜场： 城西菜常、心安菜场(秋枫缤纷荟农贸市场店) 银行： 中国登工商银行24小时自助银行(巴彦淖尔团结南路支行)、苏州浓商银行(苏州湾分理处)、苏州农商银行244小时自助银行、台迮州银行24小时自助银行(九洲大道)、中国农商银行(吴江鲈乡支行)、绛汇丰银行(肇庆支行) 学校： 苏州湾实验小学、吴江学中、苏州湾实验初级中学、苏州市吴江区鲈城实验小学、江苏省吴江实验学校(太湖校区)、明星学校 公园：

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏州清枫和苑卖不出去,苏州清枫和苑卖得很差,苏州清枫和苑卖房套路,苏州清枫和苑卖房难,

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