湖畔祥云花苑【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:153

湖畔祥云花苑价格暴跌,湖畔祥云花苑暴跌

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有人问湖畔祥云花苑价格暴跌,湖畔祥云花苑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖畔祥云花苑位于苏州市太仓新港公路与新毛路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖畔祥云花苑的配套

学校:金仓湖小学,太仓市二中,幼儿园就在小区对面

医院:上海瑞金医院太仓分院,太仓市沙溪人民医院、太仓市第1人民医院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院   ,金仓湖康养中心在建中

商业:万达广场,五洋商城,华联超市,大润发飞牛超市等

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖畔祥云花苑的价格是16000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖畔祥云花苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖畔祥云花苑 在售 毛坯

央企中粮开发,低密度洋房社区,4A景区旁,天然氧吧,实景现房

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2019-11-11

入住时间:2021-06-09

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             1-3栋为18层高层,4-9栋为9层小高层,10-11栋为8层小高层。          

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:27154.94平方米平方米
  • 建筑面积:72906平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:433个
  • 规划户数:433户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11-11
  • 交付时间:2021-06-09
  • 开  发  商:太仓悦祥房地产开发有限公司
  • 项目地址:太仓新港公路与新毛路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖畔祥云花苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:太仓新港公路与新毛路交叉口

【交通出行】

             周边公车站:太仓101路车,东林站距离100米;太仓101路车,东林佳苑站距离100米;太仓101路,电站花苑站,距离600米;太仓101路、204路、205路、212路夜班、213路、218路、401路,金仓湖站,距离800米。          

【周边配套】

学校:金仓湖小学,太仓市二中,幼儿园就在小区对面

医院:上海瑞金医院太仓分院,太仓市沙溪人民医院、太仓市第1人民医院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院   ,金仓湖康养中心在建中

商业:万达广场,五洋商城,华联超市,大润发飞牛超市等

楼盘介绍

                                                 湖畔祥云花苑是中粮进驻太仓市的项目。项目以“悦生活,悦智享”为主题打造出一个全优悦享系统,一站式生活解决方案的智能化社区。 项目位于东林规三路与东林规八路交叉路口,总占地面积27154.94平方,总建筑面积约7.3万方,小区总户数433户,容积率1.7,绿化率35,地下停车位417个。主要生活配套集中于周边1公里范围内,如:新毛幼儿园、金仓湖小学、新毛卫生院以及周边等新毛镇中的配套能满足基本万达广场是整个太仓的封面地标,是整个太仓休闲,娱乐,吃饭,逛街的去处。1-3栋为18层高层,4-9栋为9层小高层,10-11栋为8层小高层。          

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