保利天汇【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:154

保利天汇可能烂尾吗

保利天汇可能烂尾吗

保利天汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保利天汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:185377平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州·工业园区·跨春路与方湾街交叉口
占地面积:63829.32 ㎡平方米
开盘时间:暂定
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:995户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:保利发展 x 江苏水利地产
销售地址:项目地址:工业园区跨春路与方泾路交汇处(至和实验学校南侧)


保利天汇


保利天汇是由开发商(保利发展 x 江苏水利地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


保利天汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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保利天汇 在售 精装

星湖街 多条轨交 精装洋房

参考均价:价格待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:暂定

入住时间:2024.12.30

已有189人预约
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18栋,12栋洋房,6栋高层
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:63829.32 ㎡平方米
  • 建筑面积:185377平方米
  • 建筑形式:多层 高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1542个
  • 规划户数:995户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂定
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:保利发展 x 江苏水利地产
  • 项目地址:苏州·工业园区·跨春路与方湾街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利天汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州·工业园区·跨春路与方湾街交叉口

【交通出行】

4条轨道交通 约300米方湾街站,1站即达园区站,3站时代广场,6站直达东方之门。  3条地铁:已通车的地铁3号线、5号线、在建中的8号线(预计2024年9月通车) 1条跨城轨交:S1号线途径昆山主城,连接上海地铁11号线,直通迪士尼

【周边配套】

娱乐设施,健身器材
楼盘介绍
『保利发展控股集团股份有限公司』 中国保利集团有限公司,系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。 保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)简称保利发展控股,成立于1992 年,是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。 2022年,保利苏通实业发展有限公司成立,已在苏通区域布局20余个项目。 保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态,规划12幢8-10F洋房,6幢25-26F高层,担纲繁华集约区的想象之外。 3公里繁华半径 项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,涵盖28年园区发展的城市精华。 3公里繁华半径 项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,涵盖28年园区发展的城市精华。18栋,12栋洋房,6栋高层
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