三水佛山保利中央公园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:145

三水佛山保利中央公园可能烂尾吗

三水佛山保利中央公园可能烂尾吗

三水佛山保利中央公园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



三水佛山保利中央公园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1390000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米
占地面积:430000平方米
开盘时间:2021.5.30
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:7862户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:佛山三水保利鑫和房地产有限公司
销售地址:三水新城荷花世界旁


三水佛山保利中央公园


三水佛山保利中央公园是由开发商(佛山三水保利鑫和房地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


三水佛山保利中央公园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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三水佛山保利中央公园 在售 毛坯+精装

央企品牌 新城核心 配套齐全 成熟生态大盘

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021.5.30

入住时间:2022.12.31

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保利·中央公园,三水新城中心位置,与佛山八景荷花世界为邻,广州3站直达三水北轻轨站,毗邻万达广场、天聚广场等大型商业综合体。


产品类型:住宅

建筑面积:97平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:105平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:116平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:124平方米(4房2厅2卫)  

建筑面积:144平方米(4房2厅2卫)  

在售均价:9500元/平方米(精装修交付)        


详情请咨询售楼中心热线:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:430000平方米
  • 建筑面积:1390000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:11700个
  • 规划户数:7862户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021.5.30
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:佛山三水保利鑫和房地产有限公司
  • 项目地址:佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:三水佛山保利中央公园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米

【交通出行】

(1)连接广州佛山的高速大动脉广三高速&二广高速,去到广州市中心约50公里,开车不到一个小 时(项目上高速仅5分 钟);

(2)通往南海狮山的虹岭路(19年通车,双向8车道)和桃园路(已通车,双向6--8车道),十几分 钟就可以到达狮山镇(距离狮山镇15公里);

(3)已开通的广佛肇高速,就在项目北边三公里左右,去到广州白云仅30分 钟内;

(4)连接广佛肇高速、广三高速、沈海高速的一环西拓北环段;南丰大道、云东海大道以及塘西大道,还有通往广佛的两条高速佛山一环西线和沈海高速,打造一小 时广佛生活圈。



(5)广佛肇轻轨三水北站距离我们项目约 2 公里,轻轨去到佛山交通枢纽的佛山西站只要二十分 钟,去到位于越秀的广州省站仅需半个多小 时!

(6)新汽车客运站综合体(在建):实现轻轨、长途客运站和公交站“三站合一”的功能

(7)地铁 12 号线:三水未来会建设地铁 12 号线,其中一个地铁站在中央公园项目的东南角。


【周边配套】

幼儿园:西南中心幼儿园、三水区新城幼儿园。

中小学:西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小。

综合商场:三水广场、卜蜂莲花超市、百旺城。

医院:三水人民医院、三水中医院。

银行:工商银行、农商银行。

邮政:中国邮政。

其他:张边市场,德保市场;在建商业:捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套。

小区内部配套:幼儿园、商业街、游泳池


楼盘介绍

保利中央公园靠近三水荷花世界,周边配套齐全,拥有中央水轴和荷花世界两大风景区。打造城心生活大境,享成熟配套,这里的未来,将以商业之心,文化之心,生态之心、生活之心为一体。现大城已入住过万户业主,人文与生活气息浓厚,集交通、文化、教育、区位等价值于一身,6年大城保利中央公园,势必成为生态宜居的不二之选。          

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