世茂云珑湾【售楼中心】

世茂云珑湾卖的好吗？湖州市 南浔区新盘湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处销售情况深度解析！

世茂云珑湾项目由湖州世茂房地产开发有限公司开发，物业公司世茂物业，位于湖州市 南浔区 湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,低首付,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，182840平方米㎡，1052户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

学校（好学校暂未定）：

练市中心幼儿园、练市中心小学、练市一中、练市中学周边两公里内

医疗：练市人民医院（二级乙等公立医院直线距离约1500米）；

商业配套：汇城大厦大润发肯德基（直线距离约800米）、振兴广场（直线距离约1800米）、练市中心农贸市场（直线距离约1800米）、好又多超市（直线距离约1200米）、练市商业城（直线距离约800米）。

生活配套：南浔古镇（直线距离约20KM），乌镇景区（直线距离约10KM）

汽车站：距离练市汽车站直线距离约800M，距离南浔汽车站直线距离约20KM。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。世茂云珑湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但世茂云珑湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。世茂云珑湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对世茂云珑湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“世茂云珑湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

 坐拥长三角腹地，即将开通的沪苏湖高铁站，得天独厚的优势。

  总户数：968套住宅，84套排屋  

 高层建筑面积：88-133平

 排屋建筑面积：88-175平

 均价：8000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。