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  • 御王府售楼部电话:4008507908,今日通知：本周末推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询御王府售楼中心

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    今日消息：本周末推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。御王府售楼处电话:4008507908

张雨薇(销售顾问)

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苏州市 吴中区

楼盘介绍

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  • 房源亮点

    【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。

    楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。

    户型建筑面积：300-600平米

    总价约1900万元/每套起

    详情咨询售楼处：400-850-7908

    开放时间：09:00-18:00

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楼盘信息

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  • 规划面积:

    103989.0平方米

  • 建筑面积:

    21657平方米

  • 建筑形式:

    别墅

  • 容 积 率:

    0.19

  • 绿 化 率:

    60.00%

  • 车 位 数:

    166个

  • 规划户数:

    53户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2022.7月

  • 交付时间:

    现房

  • 开盘时间:

    2022.7月

  • 开 发 商:

    苏州澳华房地产开发有限公司

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市吴中区金庭镇林屋路318号

楼盘介绍

项目位于苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水，遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成，引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院，自然里再设计自然，0.19的容积率，总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓

金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族

特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐 

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山，湖中72峰，有41在西山，山明水秀，风光绮丽

花果飘香，物产丰腴，四季有花，四时有景，名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地，胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点


户型介绍

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房源 面积 户型 价格
A户型 533平方 4室3厅5卫 约 2520 万元
B户型 296平方 4室2厅4卫 约 1850 万元

周边配套

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御王府位置-小柯网

位置交通

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向：长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站，40分到金鸡湖商务区，高铁新城等各城区

上海方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向：长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交：地铁5号线（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，无缝对接上海11号地铁线。

11路：门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691：金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站


周边配套

旅游配套：目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量！

另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

学校：西山中心幼儿园，西山实验学校，石工小学，吴中中小学综合实践学校

商场：西山小商品市场、中海天虹，龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市

医院：金庭镇卫生院，高新区科技城医院

银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄


成交动态

查询底价
日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.09 2 5482万元 *****
11.04 1 2825万元 *****
10.30 1 2813万元 *****
10.28 1 2817万元 *****
10.24 2 5506万元 *****
10.23 2 5530万元 *****
10.18 1 2801万元 *****
本楼盘自2021-03-02开始共签约115套，成交面积40135平方,新成交日期:2021-04-30,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！

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