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云栖澜园能买吗,投资划算吗

  • 湖州市云栖澜园楼盘动态

    阅读:444

    云栖澜园位于湖州市安吉县水墨别苑东100米 ,项目于2022.7.1开盘,于2023.6交付。是精装。

    总户数是400户。车位比是1:1.26

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-017-0021


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    云栖澜园的价格是14000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    云栖澜园-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:54000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.30
    物业公司:绿城物业
    楼盘地址:湖州市安吉县水墨别苑东100米
    占地面积:32000平方米
    开盘时间:2022.7.1
    交房时间:2023.6
    产权年限:70年
    总 户 数:400户
    绿 化 率:70.00%
    开 发 商:湖州云栖房地产开发有限公司
    销售地址:湖州市安吉县水墨别苑东100米


云栖澜园售楼中心

  热线☎:400-017-0021  

湖州市 安吉县

云栖澜园售楼中心

  • 云栖澜园房源亮点 问经纪人

     云栖澜园:坐落于山川乡云上草原旅游度假区。首开花园洋房、叠墅、排屋,赠送地下车位,送竹林、茶园、果树。低密品质山景社区,宜住宜游宜养老。


    洋房:63平米  精装  一楼带   花园!

    叠墅:92-96平米   精装

    排屋:105-143平米   毛坯

      

     售楼处已开放,详询:400-017-0021

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云栖澜园今日动态

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云栖澜园楼盘信息

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  • 规划面积:

    32000平方米

  • 建筑面积:

    54000平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅,排屋,别墅

  • 容 积 率:

    1.30

  • 绿 化 率:

    70.00%

  • 车 位 数:

    518个

  • 规划户数:

    400户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2022.7.1

  • 交付时间:

    2023.6

  • 开盘时间:

    2022.7.1

  • 开 发 商:

    湖州云栖房地产开发有限公司

  • 周边地铁:

    5号线

  • 楼盘特色:

    优质房产,品牌地产,旅游地产,世外田园,山景住宅

  • 项目地址:

    湖州市安吉县水墨别苑东100米

  • 楼盘别名:

    云栖澜园

云栖澜园介绍

项目坐落于山川乡云上草原旅游度假区内,背靠赤豆洋,我们位于半山腰(海拔350米左右)视野开阔,自然资源丰富,天然溪水三面环绕整个小区,真正做到依山傍水,我们现在售楼部的位置4号楼,总高3层,物业经营用房(可做餐厅,超市,咖啡吧等等)提供业主基础生活配套,项目内部阶梯式设计,高低错落,一步一景,步移景异。项目有两条出入口,主出入口为东舍线。项目总占地3.2万方,总建筑面积5.4万方,容积率1.1,因为我们项目的特殊性,块状拿地(后期不会再有),实际项目容积率仅有0.5左右。项目共有400户,山境洋房176套,叠排美墅172套,高阶排屋52套,车位共428个,其中地面上30个,地下398个(是安吉山体项目中少有配备的地下停车位的),让您的爱车不用再经受暴晒与风雪,同时您可以看到我们是坡地山体开发,施工的工艺以及开发成本(基本上是平地开发的1.4倍-1.6倍)是原高于平地的,小区主入口处引入山泉溪流,沿溪流铺设石板小桥,可以带着孩子嬉戏玩耍,夏天还可以带着孩子一起抓螃蟹。在14#后面设计了儿童乐园,闲暇时光遛娃好去处,12,13#前面借助高差,设计了叠水水景,潺潺溪水旁的室外活动场所,同时在9#楼前面设计了一个戏水池,项目的东侧设计有落差式的房车营地,真正结合居住度假一体化。依山而建,临溪而筑,以自然为墙,采用新中式建筑,融合现代简约,配合苏州园林设计,彰显自由开放的现代感与艺术感,园区绿化采用大面积的梯田茶园为主体,我们赠送业主部分的茶园与竹林,您所拥有的不仅仅是房子,更是有一片属于自己的小天地。到了采茶季节,您可以采茶制茶,还有春笋冬笋。天然的优势加上后期雕琢,我们将它打造成了一低密度高地山地项目。集休闲养老度假为一体化。

云栖澜园户型

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云栖澜园贵宾服务

云栖澜园特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 63平方 2室2厅1卫 约 88 万元
B户型 94平方 2室2厅2卫 约 132 万元
C户型 96平方 2室2厅2卫 约 134 万元
D户型 140平方 4室2厅4卫 约 196 万元

云栖澜园配套位置

咨询楼盘位置

云栖澜园交通配套

与杭州余杭接壤,距离杭州仅50公里。全乡森林覆盖率达88.8%,植被覆盖率高达91.3%,被誉为气净,水净,土净的“三净之地。交通:经过霞大线从百丈上高速(到达我们项目6公里左右)到杭州只有50公里,(浙A牌照走ETC免费通行),2019年申嘉湖高速的开通,达到嘉兴仅需要70公里,到达上海90公里,杭宁复线二号线,广德段已经在建了,安吉段力争2022年开工,建成以后安吉真正进入双高铁时代,真正做到接沪融杭,成为上海,杭州后花园

云栖澜园周边配套

项目配套:酒店,儿童乐园,室外活动室,戏水区,房车营地等,赠送客户茶园,竹林等,自带1000平物业运营用房,提供业主后期基础生活保障周边景区:云上草原总投入30个亿,打造“云上一 天,草原四季”。现实以“春登山,夏避暑,秋观星,冬滑雪”为核心的高山四季度假新体验。项目规划“七星谷,民宿村,悬崖乐园,温泉度假,云朵农场,滑雪小镇等”打造华东高山度假新地标。

云栖澜园成交情况

查询底价
11.03 2 171万元 *****
11.04 1 92万元 *****
11.05 2 171万元 *****
11.06 1 94万元 *****
11.07 3 246万元 *****
11.08 2 170万元 *****
11.09 2 178万元 *****
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云栖澜园样板房

免费参观样板房

云栖澜园楼盘问答

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