问：龙湖玖悦能买吗,投资划算吗

答：

龙湖玖悦位于上海市闵行区剑川路1200弄 ，项目于2021-03-12开盘，于现房，款清即交交付。是精装。

总户数是46户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖玖悦的价格是53800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖玖悦-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:350000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:上海市闵行区剑川路1200弄
占地面积:92000平方米
开盘时间:2021-03-12
交房时间:现房，款清即交
产权年限:50年
总 户 数:46户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海市闵行区剑川路1200弄

问：龙湖玖悦开发商是谁?怎么判断龙湖玖悦开发商的实力？

答：

龙湖玖悦的开发商是龙湖地产,

判断龙湖地产的实力，

1、要了解龙湖地产和项目土地情况；

2、要看龙湖地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙湖地产以往的业绩；

4、龙湖地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙湖地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙湖地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：选购龙湖玖悦的房子要注意什么？

答：

选购龙湖玖悦的房子要注意

第一，首先看龙湖玖悦的地理位置，龙湖玖悦的地处位于闵行区上海市闵行区剑川路1200弄,交通便利。

第二，要看龙湖玖悦内部布置情况，龙湖玖悦规划占地面积92000平方米平米，建筑面积350000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖玖悦是按照公寓设计，适宜居住。

问：龙湖玖悦公共区域管理完善吗？

答：

    龙湖玖悦拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙湖物业 负责的。 不仅仅是针对 龙湖玖悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 龙湖玖悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖玖悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：龙湖玖悦什么时候开盘?龙湖玖悦预计何时交楼？装修情况如何?

答：

龙湖玖悦 2021-03-12开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

龙湖玖悦交房时间是现房，款清即交 。

龙湖玖悦的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市闵行区剑川路1200弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：龙湖玖悦能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买龙湖玖悦房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖玖悦所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖玖悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖玖悦贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908