问：美麓美座售楼中心地址在浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁

答：

美麓美座售楼处地址在浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁，位于杭州市拱墅区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

美麓美座是由北麓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6，交房日期是2020.6，绿化率 25.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

总建筑面积是20000平方米，占地面积 4794平方米，车位数：300,总户数 240户。

楼盘详情：

项目位于杭州市拱墅区半山核心板块，地处大运河新城核心，背靠半山森林资源，一眼望出去就是城北的文化地标望宸阁。地理位置得天独厚，具有历史厚韵的主城山水宜居版图。随着环半山文化旅游经济产业圈的建设以及周边桃源、田园新区综合开发的推进。今年初，杭州市提出要加快建设标志略性大平台，主城区着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章，大城北的建设，由此“快车道”。

目前主城置业的难度实在太大，在这背景下，位于半山路、杭钢新城核心区块的“美麓美座”性价比显得更突出，“价格洼地”无疑是低预算、自用购房者好的选择。

问：美麓美座位置

答：

美麓美座位于杭州市【拱墅区】浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁

美麓美座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

美麓美座位于杭州市拱墅区半山街道城北大厦（美麓美座展示中心东侧），拱墅 区半山街道明园路与半山路交汇处，位居半山核心，对望城北文化地标望宸阁。集精品商铺、星级农贸市场、智能 用房等，为城市新锐人群提供的便捷、时尚的生活集合体。项目1、2层为星级农贸 市场，3层为工商管理。

项目在售建筑面积31-37方，均价25000元/平，4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。

详情咨询400-850-7908

问：美麓美座产权如果到期怎么办，美麓美座产权年限是40年年

答：

杭州市美麓美座如果到期就需要去续期。美麓美座的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：美麓美座售楼部

答：

美麓美座售楼部位于浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁，位于杭州市，是由北麓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6，交房日期是2020.6.

总建筑面积是20000平方米，占地面积 4794平方米，总户数 240户。

美麓美座位于杭州市拱墅区半山街道城北大厦（美麓美座展示中心东侧），拱墅 区半山街道明园路与半山路交汇处，位居半山核心，对望城北文化地标望宸阁。集精品商铺、星级农贸市场、智能 用房等，为城市新锐人群提供的便捷、时尚的生活集合体。项目1、2层为星级农贸 市场，3层为工商管理。

项目在售建筑面积31-37方，均价25000元/平，4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。

详情咨询400-850-7908

美麓美座电话 400-850-7908

问：美麓美座户型，美麓美座如何去看房？

答：

如何去美麓美座看房？

首先可以通过拨打美麓美座售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去美麓美座的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询美麓美座代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁。

问：美麓美座能买吗,投资划算吗

答：

美麓美座位于浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁 ，项目于2020.6开盘，于2020.6交付。是精装。

总户数是240户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美麓美座的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美麓美座-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:20000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:北麓房地产开发有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁
占地面积:4794平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2020.6
产权年限:40年
总 户 数:240户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:北麓房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁