问：新大滨海蓝湾能买吗,投资划算吗

答：

新大滨海蓝湾位于嘉兴市海盐县长安北路和长丰路交汇处 ，项目于2021年9月开盘，于2022年8月交付。是毛坯。

总户数是891户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新大滨海蓝湾的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新大滨海蓝湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:嘉兴市海盐县长安北路和长丰路交汇处
占地面积:38606平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2022年8月
产权年限:70年
总 户 数:891户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海盐中瑞房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市海盐县长安北路和长丰路交汇处

问：新大滨海蓝湾业主论坛，新大滨海蓝湾业主群在哪里？

答：

新大滨海蓝湾提供了嘉兴市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

新大滨海蓝湾电话 400-850-7908

问：新大滨海蓝湾能贷款吗,新大滨海蓝湾能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新大滨海蓝湾房屋条件包含：

1、借款人要有新大滨海蓝湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新大滨海蓝湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新大滨海蓝湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：新大滨海蓝湾样板房

答：

新大滨海蓝湾位于嘉兴市海盐县长安北路和长丰路交汇处 ，项目于2021年9月开盘，于2022年8月交付。是毛坯。

总户数是891户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

新大·滨海蓝湾位于海盐望海新区核心，新区集聚了高新技术、高端制造、文旅服务等新兴产业，中欧（丹麦）产业园、新加坡丰沧产业园等特色园区拔地而起，望海新区打造宜居、宜业、宜游的现代新型都市，即将开启长三角智慧名城的时代新篇。

新大·滨海蓝湾与西侧新拍地块合二为一，两块地可建规模创望海新区之更，项目总建筑面积约11万平，建筑容积率仅为2.0，空间布局上强调对称轴线与空间序列感，由14幢现代简约高层组成，总户数891户，总体绿化率高达30%，超低容积率和超高绿化率极大提升了居住的舒适度，项目北侧规划约3500平主题商业街 ，匠心打造望海新区新商业旗舰。

新大·滨海蓝湾西依自然河道团结港，享河风习习，内部斥重金打造逾2万平方米四季分明、层次丰富的中央庭院景观，并内嵌10大主题趣园及满足全年龄健身需求的运动设施，将植物叠景与休憩平台、颐乐天地、鲜氧跑道、观景连廊、阳光草坪、童趣乐园、健身天地、运动中心、迎宾前庭前十主题巧妙融合，营造出一幅生态、自然、人文相得益彰的全年龄乐活场。

新大·滨海蓝湾以新亚洲建筑风格为形制，以时尚潮流的国际灰为色彩基调，建筑线条挺拔隽美。大面积玻璃的大范围运用结合超大窗墙比，不仅大幅提升了室内的采光，更构筑了与都市霓虹交相辉映的建筑样式，营造出典雅素净、清新大方，迭新城市美学封面。

问：新大滨海蓝湾产权如果到期怎么办，新大滨海蓝湾产权年限是70年年

答：

嘉兴市新大滨海蓝湾如果到期就需要去续期。新大滨海蓝湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：新大滨海蓝湾有什么户型？新大滨海蓝湾如何去看房？

答：

如何去新大滨海蓝湾看房？

首先可以通过拨打新大滨海蓝湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去新大滨海蓝湾的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新大滨海蓝湾代理销售人员咨询。售楼处地址是嘉兴市海盐县长安北路和长丰路交汇处。