问：国开东方锦城学府样板房

答：

国开东方锦城学府位于杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2022.11.30交付。是毛坯。

总户数是1348户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

临安2022年亚运分会场，运动配套激发生命活力，杭城新地标，城市界面大革新！

国开东方锦城学府项目位于杭州第十区，城北小学旁；

西依大朗山，东瞰西墅公园，靠山揽园，气象万千。

项目将现代东方美学融入江南人文气韵之中，园林轴线曲折宛转，

结合水景与室外泳池，夜光跑道，将建筑根植于峰回溪转的园林大境之中，

流溢优雅雍容的东方人居气质。

问：国开东方锦城学府售楼处

答：

国开东方锦城学府售楼处,国开东方锦城学府售楼售楼部,国开东方锦城学府售楼中心

国开东方锦城学府位于杭州市【临安市】杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口

国开东方锦城学府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

国开东方锦城学府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口
占地面积:64000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.11.30
产权年限:70年
总 户 数:1348户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:国开集团/东方集团
销售地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口国开东方锦城学府售楼部

【国开东方·锦城学府】 

目位于杭州第十一区，城北小学旁，项目由10幢小高层，8幢高层组成，约20000方绿地面积，项目交通便捷，邻近地铁16号线，与未来科技城，杭州西站枢纽紧密链接，快速通达全城，同时项目亦位于交通主轴武肃路，接驳科技大道，便捷东进杭州心！

【产品类型】：洋 房

【建筑面积】：89-128平方

【装修情况】：毛坯交付

【均    价】：20000元/平

详情请咨询售楼处：189-6992-7399

开放时间：09:00-21:00

问：国开东方锦城学府售楼部电话

答：

国开东方锦城学府售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：国开东方锦城学府能买吗,投资划算吗

答：

国开东方锦城学府位于杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2022.11.30交付。是毛坯。

总户数是1348户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

国开东方锦城学府的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

国开东方锦城学府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口
占地面积:64000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.11.30
产权年限:70年
总 户 数:1348户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:国开集团/东方集团
销售地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口国开东方锦城学府售楼部

问：国开东方锦城学府值得购买吗

答：

国开东方锦城学府位于【杭州市临安市】杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2022.11.30交付。是毛坯。

总户数是1348户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买国开东方锦城学府也是一次不错的选择。

国开东方锦城学府的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

【国开东方·锦城学府】 

目位于杭州第十一区，城北小学旁，项目由10幢小高层，8幢高层组成，约20000方绿地面积，项目交通便捷，邻近地铁16号线，与未来科技城，杭州西站枢纽紧密链接，快速通达全城，同时项目亦位于交通主轴武肃路，接驳科技大道，便捷东进杭州心！

【产品类型】：洋 房

【建筑面积】：89-128平方

【装修情况】：毛坯交付

【均    价】：20000元/平

详情请咨询售楼处：189-6992-7399

开放时间：09:00-21:00

问：国开东方锦城学府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购国开东方锦城学府的房子要注意

第一，首先看国开东方锦城学府的地理位置，国开东方锦城学府的地处位于临安市杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口,交通便利。

第二，要看国开东方锦城学府内部布置情况，国开东方锦城学府规划占地面积64000平方米平米，建筑面积190000平方米平米，绿化率31.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，国开东方锦城学府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

国开东方锦城学府是由著名开发商-国开集团/东方集团开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

国开东方锦城学府售楼处咨询热线 189-6992-7399